강서구 녹산동 상가 임대 시세

강서구 녹산동은 판매와 외식을 중심으로 하는 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 반경 내 총 210개의 점포가 운영 중인 저밀도 상권이나, 스타벅스와 이마트, 파리바게뜨 같은 주요 브랜드들이 입점해 상권의 중심을 잡고 있는 것으로 보입니다. 업종별로는 판매업이 40%, 외식이 29%를 차지하며 실생활과 밀접한 소비가 주로 일어나는 구조를 나타냅니다.

세부적으로는 의류 소매업(32개)과 백반·한정식(18개), 카페(14개)의 밀집도가 높으며, 부동산 중개와 자동차 정비 등 서비스 업종도 상권 내에 적절히 배치되어 있습니다. 현재 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 4만 원 선으로 파악됩니다. 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있는 수치로, 지역 내 임대차 시장이 급격한 변동 없이 비교적 안정적인 흐름을 유지하는 경향이 있는 것으로 보입니다.