강서구 죽림동 상가 임대 시세

강서구 죽림동 상권은 외식과 업무 기능이 결합된 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 별도의 지정된 주요 상권 구역은 없으나, 반경 내 총 34개의 점포가 분포하는 저밀도 상권으로 분류됩니다. 전체 업종 중 외식 비중이 35%, 업무 및 기타 업종이 32%를 차지하고 있어, 인근 이용객을 대상으로 한 식음료 소비와 비즈니스 지원 서비스가 상권의 중심축을 이루고 있는 것으로 보입니다.

구체적인 업종 구성을 살펴보면 부동산 중개 및 대리업이 7곳으로 가장 많으며, 백반과 한정식 전문점이 6곳으로 뒤를 잇고 있습니다. 또한 법무사 사무소와 뷔페가 각각 3곳씩 위치하고 있어 전문 사무 서비스와 일정 규모 이상의 외식 수요가 공존하는 양상입니다. 주요 브랜드로는 이마트와 컴포즈커피가 입점해 있어 유동 인구를 유입시키는 앵커 역할을 하는 경향이 있으며, 철물 및 공구 소매업과 카페 등도 상권의 세부 업종을 구성하고 있습니다.

임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 5만 원 선으로 형성되어 있으며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있는 것으로 나타납니다. 판매 및 소매 업종이 21%, 생활서비스가 12%의 비중을 차지하며 기본적인 소비 기반을 뒷받침하고 있습니다. 전반적으로 업무 지원 시설과 한식 위주의 외식업이 밀집한 안정적인 저밀도 소비 상권의 특성을 보여줍니다.