Rent Market
강서구 범방동 1층 상가 임대 시세
범방동 1층 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 3만원/평이며, 직전 1년 대비 보합세입니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 0 · 보합 1 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1층 매물의 최근 1년 임대 기록(내부+공개 수집) 중앙값 기준이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다.
범방동 상권 분석
외식·업무·기타 중심의 소비형 상권 · 총 119개 점포
강서구 범방동 상권은 총 119개의 점포가 운영 중인 저밀도 상권으로, 외식과 업무 기능이 결합된 소비형 성격을 띠고 있습니다. 외식 업종이 전체의 45%를 차지하며 상권의 중심축을 형성하고 있는데, 특히 백반 및 한정식(15개), 국·탕·찌개류(4개)와 같은 한식 기반의 식당과 카페(9개)가 밀집해 있어 인근 이용객의 식사 소비가 주를 이루는 경향을 보입니다. 이마트, 세븐일레븐, 컴포즈커피와 같은 주요 브랜드가 입점하여 기본적인 편의를 제공하고 있습니다.
업무 및 기타 업종의 비중도 19%로 나타나며, 그중 부동산 중개업이 19개로 단일 업종 중 가장 많아 지역 내 부동산 관련 활동이 활발한 것으로 보입니다. 건축물 일반 청소업(4개)과 같은 생활서비스도 일정 비중을 차지하며 상권의 기능을 보완하고 있습니다. 현재 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 3만 원 선으로 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있습니다. 이러한 데이터는 범방동이 생활 밀착형 업종과 업무 지원 서비스가 균형을 이루며 안정적인 임대 시세를 형성하고 있는 상권임을 보여줍니다.
업종 구성 (표본 119개 기준)
- 외식45%
- 업무·기타19%
- 생활서비스16%
- 판매(소매)16%
- 여가·숙박2%
- 의료·교육2%
밀집 업종 (구체)
주요 브랜드·앵커
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 범방동 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.