강서구 봉림동 상가 임대 시세

강서구 봉림동 상권은 별도의 지정된 주요 상권이 없는 저밀도 지역으로, 반경 내 총 18개의 점포가 운영되고 있는 소규모 생활 밀착형 상권입니다. 전체 업종 구성에서 판매(소매)업이 50%, 생활서비스업이 28%를 차지하고 있어 일상적인 물품 구매와 서비스 이용을 중심으로 상권이 형성되어 있습니다. 반면 외식업 비중은 17%, 여가 및 숙박 시설은 6%로 상대적으로 낮아, 유동 인구를 끌어들이는 대형 먹자골목이나 유흥가보다는 인근 거주자나 특정 목적을 가진 방문객을 대상으로 하는 소비 환경을 갖춘 것으로 보입니다.

구체적인 업종으로는 애완동물 및 애완용품 소매업이 가장 높은 밀집도를 보이며, 소독·방제 서비스업과 자동차 정비소 등이 그 뒤를 잇고 있습니다. 가구 소매업, 운송장비 대여업, 김밥 및 분식점 등 다양한 생활 기반 업종이 혼재되어 있으나 인지도가 높은 주요 브랜드의 입점은 드문 편입니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 6만 원 선으로 형성되어 있으며, 이는 직전 1년 대비 상승세를 보이는 경향이 있습니다. 전반적으로 봉림동은 전문 소매점과 생활 서비스 업종이 상권의 중심축을 이루며 안정적인 임대 환경을 유지하고 있는 것으로 분석됩니다.