강서구 대저1동 상가 임대 시세

강서구 대저1동은 별도의 지정된 주요 상권은 없으나, 업무와 기타 서비스 및 판매업 비중이 높은 업무·생활형 상권의 특성을 보입니다. 반경 내 총 162개의 점포가 운영 중인 저밀도 상권으로, 전체 업종 구성 중 업무 및 기타 분야가 41%, 판매 소매업이 31%를 차지하고 있습니다. 특히 부동산 중개 및 대리업이 35개로 가장 높은 밀집도를 보이며, 건축 설계 서비스와 광고물 제작업이 그 뒤를 잇고 있어 주거 지원보다는 비즈니스 관련 서비스가 상권의 중심축을 이루고 있는 것으로 보입니다.

외식 업종은 백반과 한정식 위주로 형성되어 있으며, GS25와 세븐일레븐 같은 편의점 브랜드가 주요 앵커 시설로 기능하고 있습니다. 생활 밀착형 업종으로는 꽃집과 슈퍼마켓 등이 운영되고 있어 기본적인 근린 생활 기능을 수행하는 경향이 있습니다. 임대 시세의 경우 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값이 약 5만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 변동 없는 보합세를 유지하고 있어 전반적인 임대 환경이 안정적인 흐름을 보이는 것으로 분석됩니다.