Region Report
금정구 상가 임대 시세·시장 리포트
금정구의 상가 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 7만원/평, 최근 1년 추세는 하락세입니다. 동별 편차와 시장 흐름을 데이터로 정리했습니다.
금정구 상가 임대 시장 분석
금정구 1층 상가의 최근 1년 환산 임대료 중앙값은 7만원/평으로, 가격대는 5만~9만원/평 수준입니다. 전체적으로는 하락세가 이어지는 흐름으로 보이며, 시장의 중심값도 과도하게 높거나 낮지 않은 중간대에 형성되어 있습니다.
동별로 보면 장전동이 8만원/평으로 가장 높아 상대적으로 시세가 강한 편이고, 부곡동과 구서동은 각각 6만원/평 수준입니다. 이 가운데 구서동은 상승세가 나타나고, 부곡동은 하락세로 보여 동별 온도차가 있습니다. 금사동과 청룡동은 5만원/평, 두구동은 4만원/평으로 비교적 합리적인 수준으로 보이며, 금정구 내에서는 장전동과 두구동 사이의 편차가 뚜렷한 편입니다.
금정구 동별 상가 1층 평당 임대료
| 동 | 평당 임대료 | 추세 |
|---|---|---|
| 장전동 | 8만원/평 | 하락 |
| 부곡동 | 6만원/평 | 하락 |
| 구서동 | 6만원/평 | 상승 |
| 금사동 | 5만원/평 | 보합 |
| 청룡동 | 5만원/평 | 보합 |
| 두구동 | 4만원/평 | 보합 |
| 남산동 | 4만원/평 | 보합 |
| 서동 | 4만원/평 | 보합 |
| 회동동 | 2만원/평 | 보합 |
| 금성동 | 2만원/평 | 보합 |
스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신
자주 묻는 질문
Q. 금정구에서 상가 임대료가 가장 높은 동은 어디인가요?
현재 데이터 기준 장전동이(가) 평당 8만원/평로 가장 높은 편입니다. 같은 동 안에서도 입지·층에 따라 차이가 크므로 개별 매물은 확인이 필요합니다.
Q. 금정구 상가 시세는 어떻게 집계하나요?
내부 매물과 공개 매물의 1층 상가를 기준으로, 보증금을 월세로 환산한 '평당 환산 임대료'의 최근 1년 중앙값을 매일 갱신해 집계합니다. 층·입지에 따라 실제 매물 가격은 달라질 수 있습니다.
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