금정구 회동동 1층 상가 임대 시세

금정구 회동동은 지정된 주요 상권이 없는 저밀도 상권으로, 반경 내 총 62개의 점포가 운영 중인 판매 및 외식 중심의 소비형 상권입니다. 업종 구성을 살펴보면 판매 소매업이 35%로 가장 높은 비중을 차지하며, 외식업(29%)과 생활서비스(23%)가 그 뒤를 잇고 있습니다. 전반적인 점포 밀도가 낮아 한적한 분위기를 띠고 있으나, 실생활과 밀접한 업종들이 주를 이루고 있어 지역 기반의 소비가 이루어지는 특징을 보입니다.

세부 업종으로는 백반 및 한정식 점포가 11개로 가장 많아 한식 중심의 식사 수요가 높은 것으로 보입니다. 이어 슈퍼마켓(4개), 카페(3개), 반찬 및 식료품 소매업(2개) 등이 포진해 있으며, 산업설비·청소업(3개)과 자동차 정비소(3개) 같은 서비스업도 상위권에 위치합니다. 특정 브랜드가 없는 개인 점포 중심의 구성은 전형적인 동네 상권의 모습을 나타냅니다.

임대 시세는 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 2만 원 수준으로, 직전 1년 대비 큰 변동 없이 보합세를 유지하고 있습니다. 이는 상권의 급격한 변화보다는 기존의 업종 구성과 임대료 수준이 안정적으로 유지되는 경향을 보여줍니다. 낮은 점포 밀도와 안정적인 임대료 흐름을 고려할 때, 회동동은 지역 주민과 인근 근로자를 대상으로 하는 필수 생활 밀착형 업종이 상권의 중심을 이루고 있는 것으로 분석됩니다.