금정구 회동동 상가 임대 시세

금정구 회동동 상권은 별도의 지정 주요상권에 포함되지 않는 저밀도 상권으로, 반경 내 총 67개의 점포가 운영 중인 외식 및 판매 중심의 소비형 상권입니다. 전반적인 업종 비중을 살펴보면 외식이 31%, 판매(소매)가 30%를 차지하며 상권의 핵심 축을 이루고 있으며, 생활서비스(19%)와 업무·기타(10%) 업종이 그 뒤를 잇고 있습니다. 특별한 대형 브랜드나 앵커 시설이 눈에 띄지 않는 특성상, 주로 지역 주민이나 인근 근로자를 대상으로 한 생활 밀착형 소비가 이루어지는 곳으로 보입니다.

구체적인 업종 구성에서는 백반 및 한정식이 9곳으로 가장 높은 비중을 차지하며, 김밥·만두·분식 5곳과 카페 3곳 등이 분포하여 식사 위주의 외식업이 발달한 경향을 보입니다. 또한 슈퍼마켓 5곳을 비롯해 인테리어 디자인업과 자동차 정비소가 각각 3곳씩 운영되는 등 실생활과 밀접한 판매 및 서비스업이 고르게 형성되어 있습니다. 현재 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 2만 원 수준으로 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있으며, 이는 점포 밀도가 낮고 필수 업종 위주로 구성된 상권의 안정적인 흐름을 반영하는 것으로 보입니다.