Rent Market
금정구 회동동 상가 임대 시세
2026년 7월 기준, 금정구 회동동 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 2만원/평이며(스마일부동산 실거래·호가 기록 2건 기반), 직전 1년 대비 보합세입니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 0 · 보합 2 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1~3층 임대 기록(스마일부동산의 축적된 데이터)을1층 기준으로 보정·환산한 최근 1년 중앙값이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다.(데이터 2026.7.23 기준)
회동동 상권 분석
판매·외식 중심의 소비형 상권 · 총 68개 점포
금정구 회동동 상권은 별도의 지정된 주요 상권이 없는 저밀도 상권으로, 총 68개의 점포가 판매와 외식 업종을 중심으로 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 업종 구성을 살펴보면 판매(소매) 비중이 32%, 외식 비중이 31%로 균형을 이루고 있으며, 생활서비스(16%)와 업무 및 기타(10%) 업종이 그 뒤를 잇고 있습니다. 전반적으로 대형 브랜드보다는 지역 밀착형 점포들이 상권의 기반을 형성하고 있는 것으로 보입니다.
구체적인 업종으로는 백반 및 한정식(10개)이 가장 큰 비중을 차지하며, 김밥·분식류(5개)와 슈퍼마켓(5개) 등 일상생활과 밀접한 업종들이 상위권에 포진해 있습니다. 세탁소와 인테리어 디자인업, 카페가 각각 3개씩 운영되고 있어 주거 배후지나 인근 근로자들을 위한 기초 생활 편의 시설 위주로 업종이 밀집된 경향을 보입니다. 특별한 앵커 브랜드가 눈에 띄지 않는 점은 이 상권이 독립적인 소규모 점포 위주로 운영되고 있음을 시사합니다.
임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 2만 원 수준으로 나타났으며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있습니다. 낮은 점포 밀도와 안정적인 임대료 추이는 회동동 상권이 급격한 변화보다는 생활 밀착형 업종을 중심으로 현 상태의 상권 규모를 유지하고 있는 것으로 분석됩니다. 이러한 흐름은 화려한 번화가보다는 필수 소비 위주의 안정적인 근린 상권의 특징을 잘 보여주고 있습니다.
업종 구성 (표본 68개 기준)
- 판매(소매)32%
- 외식31%
- 생활서비스16%
- 업무·기타10%
- 의료·교육6%
- 여가·숙박4%
밀집 업종 (구체)
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 회동동 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.