금정구 금사동 상가 임대 시세

금정구 금사동 상권은 별도의 지정된 주요 상권은 없으나, 외식과 판매 업종이 주를 이루는 소비형 상권의 특징을 보입니다. 반경 내 총 점포 수는 1,067개로 전반적인 점포 밀도는 낮은 편이며, 업종 구성은 외식업이 38%로 가장 높은 비중을 차지하고 판매 23%, 생활서비스 20% 순으로 뒤를 잇고 있습니다. 이마트와 롯데리아, 메가커피와 같은 인지도 높은 브랜드들이 앵커 역할을 하며 상권의 중심을 잡고 있는 것으로 보입니다.

세부 업종으로는 백반 및 한정식과 요리 주점이 각각 19개로 가장 많으며, 자동차 정비소(18개)와 일반 유흥 주점(14개), 돼지고기 구이 전문점(12개) 등이 상위권에 포진해 있습니다. 특히 광고물 제작과 같은 업무 지원 업종도 10개가량 밀집해 있어 생활 밀착형 소비와 업무 지원 성격이 공존하는 경향을 보입니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 5만 원 선으로 집계되었으며, 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 임대 시장의 변동성이 적고 비교적 안정적인 흐름을 나타내는 것으로 분석됩니다.