Rent Market
금정구 선동 상가 임대 시세
2026.11.4 기준, 금정구 선동 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 8만원/평이며(스마일부동산 매물 호가·임대 조건 이력 1건 기반), 직전 1년 비교 자료는 없습니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 0 · 보합 1 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1~3층 임대 기록(스마일부동산의 축적된 데이터)을1층 기준으로 보정·환산한 최근 1년 중앙값이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다. 같은 번지(본번·부번)는 최신 10건까지 반영하고 번지 미확인 자료는 제외합니다. 동 대표값은 지도 구역 중앙값을 재집계하지 않고 원본 매물에서 직접 계산합니다.(데이터 2026.11.4 기준)
선동 상권 분석
외식·판매 중심 상권 · 총 16개 점포
금정구 선동은 지정 주요상권이 없는 저밀 상권으로, 반경 내 총 16개 점포가 분포한 외식·판매 중심 입지로 보입니다. 업종 구성은 외식이 88%로 압도적이며 판매(소매)는 13% 수준이라, 생활형 소비보다 식사와 관련된 수요가 더 두드러지는 편으로 읽힙니다.
세부적으로는 돼지고기 구이/찜 4개, 백반/한정식 3개, 카페 3개, 횟집 2개가 중심을 이루고, 건어물·젓갈 소매업과 김밥/만두/분식도 일부 확인됩니다. 특이 브랜드는 없어 지역 밀착형 점포 구성이 강한 상권으로 보입니다. 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 8만원/평으로 직전 1년과 보합세여서, 시세 흐름은 비교적 안정적인 편으로 해석됩니다.
업종 구성 (표본 16개 기준)
- 외식88%
- 판매(소매)13%
밀집 업종 (구체)
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 선동 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.