금정구 금성동 1층 상가 임대 시세

금정구 금성동 상권은 외식과 판매 업종이 중심을 이루고 있는 곳으로, 별도의 지정된 대형 상권은 없으나 특정 업종이 밀집한 저밀도 상권의 특성을 보입니다. 반경 내 총 57개의 점포가 운영 중이며, 그중 외식 업종이 전체의 77%를 차지할 만큼 압도적인 비중을 보입니다. 특히 돼지고기 구이 및 찜 업종이 25개소로 가장 많으며, 카페와 백반·한정식이 그 뒤를 잇고 있어 한식과 식음료 위주의 소비가 일어나는 입지로 분석됩니다.

판매 업종은 약 14%로 슈퍼마켓 등이 주를 이루며, 의료와 교육 및 생활서비스는 상대적으로 낮은 비중을 차지하고 있습니다. 대형 앵커 브랜드의 유입 없이 개별 점포 위주로 구성된 것이 특징이며, 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 2만 원 수준으로 파악됩니다. 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있는 수치입니다. 전반적으로 외식업의 비중이 매우 높고 임대 시세가 안정적인 흐름을 보이고 있어, 특정 메뉴에 집중된 소규모 외식 상권의 성격이 강한 것으로 보입니다.