금정구 청룡동 상가 임대 시세

금정구 청룡동 상권은 별도의 지정된 주요 상권은 없으나, 외식과 판매 업종이 중심을 이루는 전형적인 소비형 상권의 특징을 나타냅니다. 전체 점포 수는 719개로 점포 밀도는 낮은 수준에 해당하며, 생활권 내에서 필요한 소비가 이루어지는 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 업종 구성비는 외식이 36%로 가장 높고 판매 24%, 생활서비스 19% 순으로 나타나 지역 주민의 일상적인 식사와 쇼핑 수요가 상권의 주축을 담당하는 것으로 보입니다.

세부 업종별로는 미용실이 24개로 가장 많으며, 카페 19개와 백반 및 한정식 16개가 그 뒤를 잇고 있습니다. 이외에도 돼지고기 구이, 국수 및 칼국수 전문점과 같은 대중적인 외식 업종이 밀집해 있어 서민적인 먹거리 상권이 형성된 경향이 있습니다. 맘스터치, 투썸플레이스, 파리바게뜨와 같은 인지도 높은 브랜드들이 앵커 역할을 수행하며 유동 인구를 유입시키는 기반이 되고 있습니다.

임대료의 경우 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값이 약 5만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 임대 시장의 변동성이 크지 않은 것으로 분석됩니다. 부동산 중개업 또한 주요 업종 상위에 올라 있어 지역 내 부동산 거래와 관련된 서비스 수요가 꾸준히 존재함을 알 수 있습니다. 전반적으로 청룡동은 생활 밀착형 업종이 고르게 분포된 안정적인 근린 상권의 성격을 띠고 있습니다.