금정구 청룡동 상가 임대 시세

금정구 청룡동은 외식과 소매 판매가 중심이 되는 전형적인 소비형 상권의 특징을 보입니다. 반경 내 총 676개의 점포가 운영 중인 저밀도 상권으로, 대규모 상업지구보다는 지역 주민들의 실생활과 밀접한 업종들이 고르게 분포되어 있습니다. 업종별 구성을 살펴보면 외식이 36%로 가장 높은 비중을 차지하며, 이어 소매 판매 23%, 생활서비스 19% 순으로 나타납니다. 특히 맘스터치, 투썸플레이스, 파리바게뜨와 같은 인지도 높은 브랜드들이 앵커 역할을 하며 상권의 중심을 잡고 있는 것으로 보입니다.

세부 업종으로는 미용실이 24개로 가장 많으며, 백반 및 한정식(19개), 카페(17개), 돼지고기 구이 전문점(11개) 등이 상위권을 형성하고 있습니다. 이는 주거 밀착형 서비스와 외식 수요가 상권의 주축을 이루고 있음을 시사합니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 5만 원 선으로 파악되며, 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 임대차 시장이 비교적 안정적인 흐름을 보이는 경향이 있습니다. 전반적으로 청룡동은 생활 밀착형 업종과 외식업이 조화를 이루며 지역 내 소비를 흡수하는 안정적인 저밀도 상권으로 판단됩니다.