금정구 청룡동 상가 임대 시세

금정구 청룡동은 외식과 판매 업종이 주를 이루는 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 지정된 주요 상권은 없으나 반경 내 총 694개의 점포가 자리 잡고 있어 점포 밀도는 상대적으로 낮은 편에 속합니다. 업종 구성을 살펴보면 외식업이 36%로 가장 높은 비중을 차지하며, 소매 판매와 생활서비스가 그 뒤를 잇고 있습니다. 특히 맘스터치, 투썸플레이스, 파리바게뜨와 같은 인지도 높은 브랜드들이 앵커 점포 역할을 하며 상권의 중심을 잡고 있는 것으로 보입니다.

세부 업종별로는 미용실이 24개로 가장 밀집해 있으며, 카페와 백반 및 한정식, 돼지고기 구이 전문점이 상위권을 형성하고 있습니다. 이는 주거 밀착형 서비스와 식음료 소비가 활발한 지역적 특성을 반영하는 경향으로 풀이됩니다. 국수나 칼국수 전문점도 상위 업종에 포함되어 있어 대중적인 외식 수요가 꾸준히 존재하는 것으로 보입니다. 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 5만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 임대 시장의 변동폭이 크지 않은 안정적인 흐름을 나타내고 있습니다.