금정구 청룡동 1층 상가 임대 시세

금정구 청룡동은 외식과 판매 기능이 중심이 되는 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 반경 내 총 717개의 점포가 운영 중인 저밀도 상권으로, 전체 업종 중 외식업이 35%, 판매(소매)업이 23%를 차지하며 상권의 핵심 축을 이루고 있습니다. 여기에 생활서비스업이 20%의 비중으로 뒤를 잇고 있어, 지역 주민들의 일상적인 소비와 밀착된 형태의 업종 구성이 특징입니다. 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 5만 원 선으로 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어, 전반적인 임대 시장의 변동폭은 크지 않은 것으로 보입니다.

세부 업종별로는 미용실(25개)과 백반/한정식(18개), 카페(17개)가 상위권을 차지하고 있어 생활 밀착형 서비스와 기초 외식 수요가 꾸준히 발생하는 경향을 보입니다. 또한 돼지고기 구이 전문점과 노래방 등 여가와 관련된 업종이 주요 순위에 올라 있으며, 부동산 중개업소 역시 9개가 밀집해 있어 주거 배후지와 연계된 상권의 특성이 드러납니다. 맘스터치, 파리바게뜨, 투썸플레이스, 세븐일레븐과 같은 인지도 높은 브랜드들이 앵커 역할을 하며 상권의 중심을 잡고 있는 것으로 분석됩니다.