중구 상가 임대 시세·시장 리포트

중구 상가 임대 시장 분석

중구의 최근 1년간 1층 상가 임대 시장은 전반적으로 하락세를 보이는 가운데, 평당 환산 임대료 중앙값은 8만원 수준으로 나타났습니다. 전체적인 가격대는 평당 5만원에서 11만원 사이에 주로 형성되어 있으나, 동별 입지에 따른 시세 편차는 상당히 큰 편입니다. 특히 광복동2가는 평당 25만원으로 가장 높은 수준을 보였으며, 신창동4가(18만원)와 남포동6가(15만원) 역시 구 전체 평균을 크게 웃도는 시세를 형성하고 있는 것으로 보입니다.

남포동4가, 중앙동6가, 창선동2가는 각각 평당 14만원대의 시세를 기록하며 보합세를 유지하고 있습니다. 이처럼 광복동과 신창동 일대는 임대료 수준이 상대적으로 높게 형성된 반면, 중구 전체의 중앙값인 8만원 내외나 하위 25% 선인 5만원대에 근접한 지역들은 비교적 합리적인 비용으로 접근이 가능한 경향을 보입니다. 주요 상위 지역들의 시세가 보합세인 것에 반해 구 전체 지표는 하락하는 추세이므로, 지역별로 상이한 흐름을 면밀히 살피는 것이 중요할 것으로 판단됩니다.

중구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신