Region Report
중구 상가 임대 시세·시장 리포트
중구의 상가 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 7만원/평, 최근 1년 추세는 상승세입니다. 동별 편차와 시장 흐름을 데이터로 정리했습니다.
중구 상가 임대 시장 분석
중구의 1층 상가 평당 환산 임대료 중앙값은 7만원/평이고, 25~75분위는 5만원/평~10만원/평으로 나타납니다. 최근 1년은 상승세로, 전반적인 임대료 수준이 조금씩 높아지는 경향으로 보입니다. 다만 중앙값과 분위 범위를 보면 동별로 체감 차이가 꽤 있는 편입니다.
동별로는 광복동2가가 28만원/평으로 가장 높고, 남포동6가 22만원/평, 신창동4가와 창선동2가가 각각 18만원/평, 대청동2가 17만원/평, 중앙동5가 15만원/평 순입니다. 보합세인 곳이 많지만, 상대적으로 광복동2가와 남포동6가는 높은 편이고 중앙동5가와 대청동2가는 비교적 합리적인 수준으로 보입니다.
중구 동별 상가 1층 평당 임대료
| 동 | 평당 임대료 | 추세 |
|---|---|---|
| 광복동2가 | 28만원/평 | 보합 |
| 남포동6가 | 22만원/평 | 보합 |
| 신창동4가 | 18만원/평 | 보합 |
| 창선동2가 | 18만원/평 | 보합 |
| 대청동2가 | 17만원/평 | 보합 |
| 중앙동5가 | 15만원/평 | 보합 |
| 동광동1가 | 13만원/평 | 보합 |
| 남포동3가 | 12만원/평 | 보합 |
| 광복동1가 | 12만원/평 | 상승 |
| 창선동1가 | 11만원/평 | 하락 |
| 부평동1가 | 10만원/평 | 상승 |
| 동광동4가 | 10만원/평 | 보합 |
스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신
자주 묻는 질문
Q. 중구에서 상가 임대료가 가장 높은 동은 어디인가요?
현재 데이터 기준 광복동2가이(가) 평당 28만원/평로 가장 높은 편입니다. 같은 동 안에서도 입지·층에 따라 차이가 크므로 개별 매물은 확인이 필요합니다.
Q. 중구 상가 시세는 어떻게 집계하나요?
내부 매물과 공개 매물의 1층 상가를 기준으로, 보증금을 월세로 환산한 '평당 환산 임대료'의 최근 1년 중앙값을 매일 갱신해 집계합니다. 층·입지에 따라 실제 매물 가격은 달라질 수 있습니다.
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