중구 상가 임대 시세·시장 리포트

중구 상가 임대 시장 분석

최근 1년간 중구의 1층 상가 임대 시장은 전반적으로 큰 변동 없이 보합세를 유지하고 있습니다. 이곳의 평당 환산 임대료 중앙값은 8만 원으로 형성되어 있으며, 전체적인 가격대는 평당 6만 원에서 11만 원 사이의 분포를 보이는 것이 특징입니다. 전반적인 시장 흐름이 안정적인 만큼, 중구 내에서 상가를 구하려는 분들에게는 급격한 시세 변화에 대한 부담이 적고 비교적 예측 가능한 임대 환경이 유지되고 있는 것으로 보입니다.

다만 동별 시세를 구체적으로 살펴보면 지역에 따라 임대료 편차가 뚜렷하게 나타나는 경향이 있습니다. 광복동2가가 평당 25만 원으로 가장 높은 시세를 형성하고 있으며, 신창동4가와 남포동6가가 각각 18만 원과 15만 원으로 그 뒤를 잇고 있습니다. 반면 남포동4가와 창선동2가는 14만 원, 광복동3가는 13만 원 수준을 보여 주요 상권 내에서도 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 중구 내 주요 동들의 시세가 구 전체 중앙값인 8만 원을 크게 상회하고 있는 만큼, 입지 조건과 예산에 따른 세밀한 비교가 필요할 것으로 보입니다.

중구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신