중구 창선동1가 상가 임대 시세

중구 창선동1가는 판매와 외식을 중심으로 하는 전형적인 소비형 상권의 특징을 보여줍니다. 반경 내 총 5,099개의 점포가 밀집한 고밀도 지역으로, 유동 인구의 소비 활동이 매우 집약적으로 일어나는 공간으로 분석됩니다. 업종 구성을 살펴보면 판매 소매업 비중이 41%로 가장 높고 외식업이 35%로 그 뒤를 잇고 있어, 쇼핑과 식사가 결합된 복합적인 상업 특성을 띠는 경향이 있습니다.

구체적인 업종으로는 기타 의류 및 여성 의류 소매업이 상위권을 차지하고 있어 패션 관련 소비가 강세를 보이는 것으로 보입니다. 이와 함께 백반, 한정식, 횟집 등 다양한 식음료 시설과 일반 유흥 주점이 고르게 분포되어 있으며, 컴포즈커피와 같은 주요 브랜드와 더불어 카페 업종의 밀집도도 높게 나타납니다. 생활서비스와 업무 시설이 일부 뒷받침되는 가운데, 전반적으로 의류 쇼핑과 외식 수요가 상권을 견인하는 구조로 이해됩니다.

임대 시세의 경우 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값이 약 11만 원 선을 형성하고 있으며, 이는 직전 1년 대비 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 임대료의 흐름은 상권에 대한 수요가 지속적으로 유지되거나 강화되는 지표로 보입니다. 높은 점포 밀도와 판매·외식 위주의 업종 분포, 그리고 상승하는 임대료 추이를 종합해 볼 때 창선동1가는 활발한 상업 활동이 이루어지는 고밀도 중심 상권으로서의 입지를 다지고 있는 것으로 보입니다.