중구 대청동2가 상가 임대 시세

중구 대청동2가는 반경 내 총 1,283개의 점포가 밀집한 고밀도 상권으로, 판매와 외식 업종이 주를 이루고 있습니다. 전체 업종 구성에서 판매(소매) 비중이 60%를 차지할 만큼 압도적이며, 외식(14%)과 생활서비스(13%)가 보조하는 형태를 보입니다. 뚜레쥬르와 맘스터치 같은 주요 브랜드가 상권 내 앵커 역할을 수행하고 있으나, 특정 지정 주요상권에 속하지 않으면서도 독자적인 상업 생태계를 구축하고 있는 것이 특징입니다.

세부 업종 면에서는 여성 의류(49개), 기타 의류(34개), 남성 의류(11개) 등 의류 소매업의 집적도가 매우 높아 의류 쇼핑 중심의 유동 인구가 형성되어 있을 것으로 추정됩니다. 이와 함께 중고 상품 소매업(31개)이 활성화되어 있으며, 외식 분야의 백반·한정식(11개)과 서비스 분야의 피부 관리실(10개) 등이 배후 수요를 뒷받침하고 있습니다. 해당 지역의 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 9만 원으로 조사되었으며, 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 급격한 시세 변동보다는 안정적인 흐름을 보이는 경향이 있습니다.