중구 대청동2가 상가 임대 시세

중구 대청동2가는 남포역, 자갈치역, 중앙역 등 주요 역세권 상권과 인접한 입지로, 반경 내 총 1,279개의 점포가 밀집한 고밀도 판매·외식 중심 상권입니다. 전체 업종의 60%가 소매 판매업에 집중되어 있으며, 특히 여성 의류(48개), 기타 의류(34개), 남성 의류(11개) 등 의류 관련 소매업이 강세를 보이고 있습니다. 이와 더불어 중고 상품 소매업(31개)도 상위권에 포진해 있어 패션과 잡화 중심의 쇼핑 기능이 활성화된 지역으로 보입니다.

외식 업종은 전체의 14% 비중을 차지하며 백반 및 한정식(11개) 위주의 한식당과 맘스터치 같은 주요 프랜차이즈 브랜드가 상권의 한 축을 담당하고 있습니다. 생활서비스 분야에서는 피부 관리실(10개)이 상위 업종에 포함되어 있어 쇼핑과 연계된 서비스 소비가 함께 이루어지는 경향을 보입니다. 대청동2가의 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 12만 원으로 확인되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 상권의 임대 시세가 비교적 안정적인 흐름을 보이는 것으로 판단됩니다. 이처럼 의류 소매업 중심의 탄탄한 업종 구성과 높은 점포 밀도는 해당 지역 상권의 주요한 특징이라 할 수 있습니다.