중구 광복동1가 상가 임대 시세

중구 광복동1가 상권은 남포역과 자갈치역 인근을 아우르는 고밀도 소비형 상권으로, 반경 내 총 1,254개의 점포가 밀집해 있습니다. 업종 구성은 판매가 46%, 외식이 30%로 전체의 상당 부분을 차지하며, 생활서비스(12%)와 여가·숙박(5%)이 그 뒤를 잇습니다. 구체적으로는 기타 의류 소매업 32개, 여성 의류 소매업 22개, 신발 소매업 11개 등 패션 관련 업종이 강세를 보이며, 카페 20개와 요리 주점 11개 같은 외식 업종도 활발히 운영되는 경향을 보입니다.

주요 브랜드로는 써브웨이가 입점해 있으며, 미용실과 같은 생활서비스 업종도 상위권에 포진해 있어 유동 인구의 다양한 소비 요구를 수용하는 구조로 보입니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 12만 원으로 확인되며, 이는 직전 1년 대비 상승세를 나타내고 있습니다. 이러한 임대료 추이는 상권 내 높은 점포 밀도와 패션 및 외식 업종 중심의 활발한 소비 활동이 반영된 결과로 보입니다.