중구 광복동1가 상가 임대 시세

부산 중구 광복동1가 상권은 남포역과 자갈치역 인근의 주요 상권을 배후에 둔 판매와 외식 중심의 소비형 상권입니다. 반경 내 총 1,227개의 점포가 밀집한 고밀도 지역으로, 유동 인구의 소비 활동이 활발하게 일어나는 입지적 특성을 지니고 있습니다. 전체 업종 구성 중 판매 소매업이 47%, 외식업이 29%를 차지하며 상권의 핵심 축을 형성하고 있는 것으로 보입니다.

세부 업종별로는 기타 의류 소매업 31개, 여성 의류 소매업 24개, 신발 소매업 13개 등이 상위권에 포진해 있어 패션 관련 소매업의 집중도가 매우 높은 경향을 보입니다. 이와 함께 카페 21개, 미용실 12개, 요리 주점 11개 등 생활서비스와 외식 업종이 조화를 이루고 있으며, 써브웨이와 같은 주요 브랜드가 입점해 상권의 인지도를 받치고 있습니다.

현재 광복동1가의 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 12만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 상승세를 나타내고 있습니다. 높은 점포 밀도와 패션 및 의류 중심의 소매업 강세, 그리고 임대 시세의 상승 경향은 해당 지역이 소비 중심의 상업적 활성도를 꾸준히 유지하고 있음을 시사합니다.