Rent Market
중구 신창동4가 상가 임대 시세
2026년 7월 기준, 중구 신창동4가 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 18만원/평이며(스마일부동산 실거래·호가 기록 3건 기반), 직전 1년 대비 보합세입니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 0 · 보합 1 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1~3층 임대 기록(스마일부동산의 축적된 데이터)을1층 기준으로 보정·환산한 최근 1년 중앙값이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다.(데이터 2026.7.23 기준)
신창동4가 상권 분석
판매·외식 중심의 소비형 상권 · 총 3,164개 점포
중구 신창동4가는 남포역과 자갈치역 인근 상권의 영향을 받는 지역으로, 반경 내 총 3,164개의 점포가 밀집한 고밀도 상권입니다. 상권의 전반적인 성격은 판매와 외식을 중심으로 하는 소비형 상권의 특징을 띠고 있습니다. 업종 구성을 살펴보면 판매(소매)업이 43%로 가장 높은 비중을 차지하며, 외식업이 35%, 생활서비스가 12% 순으로 뒤를 잇고 있어 쇼핑과 식음료 소비가 활발히 일어나는 구조로 보입니다.
세부 업종별로는 여성 의류 및 기타 의류 소매업이 상위권에 포진해 있어 의류 쇼핑 기능이 강하며, 중고 상품 소매업의 비중도 높은 편입니다. 외식 업종에서는 백반과 한정식 같은 식사류와 카페가 강세를 보이며, 미용실 등의 생활서비스 점포도 고르게 분포해 있습니다. 현재 이 지역 1층 점포의 평당 환산 임대료 중앙값은 약 18만 원으로 확인되며, 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있습니다. 특정 브랜드에 편중되지 않은 다양한 개별 점포들이 밀집하여 상권의 밀도를 형성하고 있는 경향을 나타냅니다.
업종 구성 (표본 300개 기준)
- 판매(소매)43%
- 외식35%
- 생활서비스12%
- 업무·기타5%
- 여가·숙박3%
- 의료·교육1%
밀집 업종 (구체)
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 신창동4가 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.