Rent Market
중구 남포동4가 상가 임대 시세
2026년 8월 기준, 중구 남포동4가 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 21만원/평이며(스마일부동산 실거래·호가 기록 6건 기반), 직전 1년 대비 보합세입니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 0 · 보합 4 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1~3층 임대 기록(스마일부동산의 축적된 데이터)을1층 기준으로 보정·환산한 최근 1년 중앙값이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다.(데이터 2026.8.4 기준)
남포동4가 상권 분석
판매·외식 중심의 소비형 상권 · 총 1,354개 점포
중구 남포동4가는 남포역과 자갈치역 인근 상권을 아우르는 입지로, 반경 내 총 1,354개의 점포가 밀집한 고밀도 상권입니다. 판매와 외식 업종이 전체의 약 75%를 차지하는 전형적인 소비형 상권의 성격을 띠고 있으며, 세븐일레븐과 같은 편의 시설이 주요 브랜드로 자리 잡고 있습니다. 의류 소매업과 카페, 주점 등이 조화를 이루고 있어 방문객의 쇼핑과 식음료 소비 활동이 집약적으로 일어나는 지역으로 보입니다.
업종별 세부 구성을 살펴보면 여성 의류 및 기타 의류 소매업이 가장 높은 비중을 차지하며 판매업(42%)의 강세를 견인하고 있습니다. 외식업(33%) 분야에서는 카페와 요리 주점, 일반 유흥 주점 등이 고르게 분포해 있으며, 미용실을 중심으로 한 생활서비스(14%) 업종이 그 뒤를 잇는 모습입니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 21만 원 선으로 파악되며, 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 상권의 임대료 수준이 비교적 안정적으로 관리되고 있는 경향을 보입니다.
업종 구성 (표본 300개 기준)
- 판매(소매)42%
- 외식33%
- 생활서비스14%
- 여가·숙박5%
- 업무·기타4%
- 의료·교육2%
밀집 업종 (구체)
주요 브랜드·앵커
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 남포동4가 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.