Rent Market
중구 남포동4가 상가 임대 시세
2026.11.4 기준, 중구 남포동4가 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 14만원/평이며(스마일부동산 매물 호가·임대 조건 이력 23건 기반), 직전 1년 비교 자료는 없습니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 0 · 보합 5 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1~3층 임대 기록(스마일부동산의 축적된 데이터)을1층 기준으로 보정·환산한 최근 1년 중앙값이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다. 같은 번지(본번·부번)는 최신 10건까지 반영하고 번지 미확인 자료는 제외합니다. 동 대표값은 지도 구역 중앙값을 재집계하지 않고 원본 매물에서 직접 계산합니다.(데이터 2026.11.4 기준)
남포동4가 상권 분석
판매·외식 중심의 소비형 상권 · 총 1,320개 점포
중구 남포동4가는 남포역_2, 자갈치역_2와 연결된 판매·외식 중심의 소비형 상권으로 보입니다. 반경 내 점포가 1,320개로 고밀하게 형성돼 있고, 업종 구성은 판매(소매) 42%, 외식 33%, 생활서비스 15% 순입니다. 상권의 기본 흐름이 소비와 체류에 맞춰져 있어 유동을 흡수하는 구조로 해석됩니다.
세부 업종을 보면 여성 의류 소매업(28), 기타 의류 소매업(22)이 많고, 미용실(17)과 카페(17), 요리 주점(12), 일반 유흥 주점(11)도 함께 분포합니다. 즉 의류 판매와 미용, 음료·주점 업종이 함께 밀집한 편으로 보입니다. 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 13만원/평이며 직전 1년 대비 보합세라, 상권의 밀집도와 업종 구성에 비해 임대료 흐름이 크게 흔들리지 않은 모습입니다.
업종 구성 (표본 300개 기준)
- 판매(소매)42%
- 외식33%
- 생활서비스15%
- 업무·기타4%
- 여가·숙박4%
- 의료·교육2%
밀집 업종 (구체)
주요 브랜드·앵커
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 남포동4가 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.