Rent Market
중구 신창동1가 상가 임대 시세
2026년 7월 기준, 중구 신창동1가 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 9만원/평이며(스마일부동산 실거래·호가 기록 6건 기반), 직전 1년 대비 보합세입니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 0 · 보합 3 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1~3층 임대 기록(스마일부동산의 축적된 데이터)을1층 기준으로 보정·환산한 최근 1년 중앙값이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다.(데이터 2026.7.23 기준)
신창동1가 상권 분석
판매·외식 중심 상권 · 총 2,041개 점포
중구 신창동1가는 남포역_2와 자갈치역_1 상권을 아우르는 지역으로, 총 2,041개의 점포가 밀집한 고밀도 판매 및 외식 중심 상권입니다. 상권의 전체적인 업종 구성을 살펴보면 판매(소매) 업종이 59%로 과반을 차지하고 있으며, 뒤를 이어 외식업이 18%, 생활서비스업이 13%의 비중을 나타내고 있습니다. 이러한 구조는 유동 인구의 쇼핑 활동이 활발하게 일어나는 상업 중심지의 입지 성격을 잘 보여주며, 다양한 소매 점포가 촘촘하게 연결되어 상권의 활력을 형성하는 경향이 있습니다.
세부 업종별로는 여성 의류 소매업(34개)과 기타 의류 소매업(31개)이 가장 높은 비중을 차지하고 있으며, 중고 상품 소매업(22개)과 남성 의류 소매업(10개)도 상위권에 포진해 있어 패션 관련 소매업의 집적도가 매우 높은 것이 특징입니다. 이와 함께 미용실(14개)과 카페(11개) 등의 서비스 업종이 보조적인 역할을 하며 상권의 편의성을 높이고 있습니다. 주요 앵커 브랜드로는 맘스터치와 세븐일레븐 등이 입점해 있어 대중적인 프랜차이즈와 개별 소매 업종이 조화를 이루는 모습으로 보입니다.
해당 지역의 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 9만 원 수준으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있습니다. 의류 판매 중심의 고밀도 상권 특성상 기존 업종들의 구성이 견고하게 유지되는 가운데, 임대 시세 또한 급격한 변동 없이 안정적인 흐름을 보이는 것으로 분석됩니다. 전반적으로 소매 판매업이 상권의 중심축을 담당하며 외식 및 생활 서비스가 이를 뒷받침하는 전형적인 고밀도 상업 지대의 성격을 띠고 있습니다.
업종 구성 (표본 300개 기준)
- 판매(소매)59%
- 외식18%
- 생활서비스13%
- 업무·기타5%
- 여가·숙박3%
- 의료·교육2%
밀집 업종 (구체)
주요 브랜드·앵커
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 신창동1가 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.