중구 신창동1가 상가 임대 시세

중구 신창동1가는 별도의 지정 주요상권에 속해 있지 않으나, 반경 내 총 2,069개의 점포가 밀집한 고밀도 상권의 특성을 보입니다. 전반적인 상권의 성격은 판매와 외식 업종을 중심으로 형성되어 있으며, 특히 전체 업종 중 판매 소매업 비중이 58%에 달해 소비재 유통이 매우 활발한 지역으로 보입니다. 이어서 외식업이 19%, 생활서비스가 13%를 차지하고 있어 쇼핑과 배후 편의 기능이 조화를 이루는 경향을 나타냅니다.

세부 업종 구성을 살펴보면 여성 의류, 기타 의류, 남성 의류 소매업이 주를 이루고 있어 패션 관련 업종의 밀집도가 상당히 높은 편입니다. 또한 중고 상품 소매업과 미용실, 카페 등의 업종이 상위권에 포진해 있으며, 맘스터치와 세븐일레븐 같은 주요 브랜드가 앵커 역할을 하며 유동 인구를 뒷받침하고 있습니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 9만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 상권의 전반적인 임대료 수준이 안정적으로 관리되고 있는 것으로 보입니다.