중구 부평동1가 상가 임대 시세

부산 중구 부평동1가는 남포역과 자갈치역 인근의 주요 상권들이 교차하는 지점으로, 반경 내 총 3,877개의 점포가 밀집한 고밀도 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 상권의 업종 구성은 판매 및 소매업이 46%로 가장 높은 비중을 차지하며, 외식업이 36%로 그 뒤를 잇고 있어 물품 구매와 식음료 소비가 활발하게 일어나는 지역으로 분석됩니다. 특히 기타 의류 및 여성 의류 소매업이 상위권을 형성하고 있어 패션 관련 유동 인구가 집중되는 경향을 보이며, 요리 주점과 백반, 일반 유흥 주점 등 다양한 외식 업태가 공존하고 있습니다.

이 지역은 컴포즈커피와 같은 주요 브랜드가 입점해 있으며, 카페와 음식점 등 서비스 업종이 조화를 이루고 있어 전형적인 판매 중심의 번화가 모습을 갖추고 있습니다. 임대 시장의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 10만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 상승세를 나타내고 있어 상권의 활성도가 유지되고 있는 것으로 보입니다. 전반적으로 의류 소매와 외식 서비스가 밀집된 상권 특성상 유동 인구의 소비 목적이 뚜렷한 입지 조건을 갖춘 것으로 보이며, 생활 서비스와 업무 기능이 보조적으로 결합된 복합적인 소비 거점의 역할을 수행하고 있습니다.