중구 부평동1가 상가 임대 시세

중구 부평동1가는 별도의 지정 주요상권에 속해 있지는 않으나, 반경 내 총 3,865개의 점포가 밀집한 고밀도 상권입니다. 전반적으로 판매와 외식 업종이 중심이 되는 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 업종별 비중을 살펴보면 소매 판매업이 46%로 가장 높은 비중을 차지하고 있으며, 외식 업종이 36%로 그 뒤를 잇고 있어 물품 구매와 식음료 소비가 활발하게 일어나는 지역으로 보입니다. 생활서비스(9%)와 업무·기타(4%) 비중은 상대적으로 낮아 상업 활동에 집중된 구성을 보여줍니다.

세부 업종 면에서는 기타 의류 소매업(24개)과 여성 의류 소매업(21개)이 상위권을 차지하고 있어 의류 관련 소매업이 강세를 보이는 경향이 있습니다. 외식 분야에서는 요리 주점(14개), 백반/한정식(12개), 일반 유흥 주점(12개) 등 주류와 식사를 겸하는 업종의 분포가 두드러지며, 컴포즈커피와 같은 주요 브랜드를 포함한 카페(12개) 업종도 상권 내에서 일정 비중을 차지하고 있습니다.

임대료 수준을 살펴보면 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 10만 원 선으로 파악됩니다. 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 상권의 임대 시세가 비교적 안정적인 흐름을 보이는 것으로 분석됩니다. 높은 점포 밀도와 판매·외식 중심의 업종 구성을 고려할 때, 부평동1가는 의류 소매업과 다양한 형태의 외식업이 조화를 이루며 소비층을 형성하고 있는 상권이라 할 수 있습니다.