Rent Market
중구 부평동1가 상가 임대 시세
2026년 7월 기준, 중구 부평동1가 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 10만원/평이며(스마일부동산 실거래·호가 기록 67건 기반), 직전 1년 대비 상승세입니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 1 · 보합 12 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1~3층 임대 기록(스마일부동산의 축적된 데이터)을1층 기준으로 보정·환산한 최근 1년 중앙값이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다.(데이터 2026.7.22 기준)
부평동1가 상권 분석
판매·외식 중심의 소비형 상권 · 총 2,865개 점포
중구 부평동1가는 남포역과 자갈치역 인근 상권을 배후에 둔 지역으로, 반경 내 총 2,865개의 점포가 밀집한 고밀도 소비형 상권입니다. 상권의 성격은 판매와 외식 업종이 전체의 84%를 차지할 만큼 소비 지향적인 특징이 뚜렷합니다. 특히 기타 의류 및 여성 의류 소매업이 상권의 중심축을 이루고 있으며, 중고 상품 소매업의 비중도 높게 나타나 의류와 잡화 중심의 판매 시장이 활성화된 것으로 보입니다.
외식 분야에서는 일반 유흥 주점과 요리 주점이 상위권을 차지하여 야간 소비가 활발한 경향을 보이며, 백반과 한정식 같은 식사 업종이 그 뒤를 잇고 있습니다. 주요 브랜드로는 컴포즈커피가 입점해 있으며, 생활서비스와 여가·숙박 업종이 보조적으로 결합하여 상권을 구성하고 있습니다. 현재 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 10만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 상승세를 보이는 경향이 있어 해당 지역의 상업적 가치가 지속적으로 유지되고 있는 것으로 보입니다.
업종 구성 (표본 300개 기준)
- 판매(소매)45%
- 외식39%
- 생활서비스8%
- 여가·숙박3%
- 업무·기타3%
- 의료·교육1%
밀집 업종 (구체)
주요 브랜드·앵커
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 부평동1가 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.