Rent Market
중구 신창동3가 상가 임대 시세
2026.11.4 기준, 중구 신창동3가 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 11만원/평이며(스마일부동산 매물 호가·임대 조건 이력 9건 기반), 직전 1년 비교 자료는 없습니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 0 · 보합 5 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1~3층 임대 기록(스마일부동산의 축적된 데이터)을1층 기준으로 보정·환산한 최근 1년 중앙값이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다. 같은 번지(본번·부번)는 최신 10건까지 반영하고 번지 미확인 자료는 제외합니다. 동 대표값은 지도 구역 중앙값을 재집계하지 않고 원본 매물에서 직접 계산합니다.(데이터 2026.11.4 기준)
신창동3가 상권 분석
판매·외식 중심의 소비형 상권 · 총 6,630개 점포
중구 신창동3가는 남포역_2, 자갈치역_1에 걸친 판매·외식 중심의 소비형 상권으로, 반경 내 총 6,630개 점포가 분포한 고밀 입지입니다. 업종 큰 묶음은 판매(소매) 37%, 외식 36%가 비슷한 비중을 차지하고, 생활서비스 13%, 업무·기타 8%가 뒤를 잇는 구조로, 소비 수요가 다양한 업종에 고르게 연결되는 경향으로 보입니다.
소분류를 보면 카페(18), 백반/한정식(16), 여성 의류 소매업(15), 일반 유흥 주점(13), 기타 의류 소매업(12), 요리 주점(12)이 상위에 있어 외식과 의류, 유흥 업종이 함께 밀집한 모습입니다. 맘스터치, 컴포즈커피 같은 브랜드가 앵커로 확인되며, 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 11만원/평으로 직전 1년 대비 보합세입니다. 이런 구성은 유동과 소비가 함께 형성되는 상권 성격을 보여줍니다.
업종 구성 (표본 300개 기준)
- 판매(소매)37%
- 외식36%
- 생활서비스13%
- 업무·기타8%
- 여가·숙박3%
- 의료·교육3%
밀집 업종 (구체)
주요 브랜드·앵커
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 신창동3가 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.