Rent Market
중구 대청동3가 상가 임대 시세
2026년 7월 기준, 중구 대청동3가 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 8만원/평이며(스마일부동산 실거래·호가 기록 11건 기반), 직전 1년 대비 보합세입니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 0 · 보합 3 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1~3층 임대 기록(스마일부동산의 축적된 데이터)을1층 기준으로 보정·환산한 최근 1년 중앙값이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다.(데이터 2026.7.22 기준)
대청동3가 상권 분석
외식·판매 중심의 소비형 상권 · 총 6,516개 점포
중구 대청동3가는 남포역_2 및 자갈치역_1 상권과 인접한 구역으로, 반경 내 6,516개의 점포가 밀집한 고밀도 소비형 상권의 특징을 보입니다. 상권의 구성은 외식(37%)과 판매(35%) 업종이 비등한 비중으로 양대 축을 이루고 있어, 방문객의 식사와 쇼핑 수요가 동시에 발생하는 구조로 보입니다. 특히 백반·한정식과 카페 업종의 비중이 높고, 여성 의류를 비롯한 소매업과 주점 형태의 업종들이 고르게 분포하여 전반적으로 활발한 소비가 일어나는 경향이 있습니다.
상권 내에는 맘스터치와 컴포즈커피 같은 브랜드가 입점해 있으며, 일반 유흥 주점과 요리 주점 등 주류 소비 업종도 상위권에 포진해 있습니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 8만 원 선으로 집계되며, 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있습니다. 이는 대청동3가가 급격한 시세 변동보다는 외식과 판매 중심의 상권 성격을 꾸준히 유지하며 안정적인 흐름을 이어가고 있음을 나타내는 지표로 풀이됩니다.
업종 구성 (표본 300개 기준)
- 외식37%
- 판매(소매)35%
- 생활서비스13%
- 업무·기타8%
- 여가·숙박4%
- 의료·교육3%
밀집 업종 (구체)
주요 브랜드·앵커
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 대청동3가 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.