중구 남포동5가 상가 임대 시세

중구 남포동5가는 남포역과 자갈치역 일대의 주요 상권을 아우르는 지역으로, 판매와 외식 업종이 결합된 소비 중심의 상권 성격이 뚜렷하게 나타납니다. 반경 내 총 1,616개의 점포가 밀집한 고밀도 상권이며, 업종 구성 면에서는 의류 소매를 포함한 판매업이 42%, 외식업이 36%로 전체의 상당 부분을 차지하고 있습니다. 특히 세븐일레븐과 같은 편의 시설과 더불어 기타 의류 및 여성 의류 소매업, 요리 주점, 카페, 횟집 등이 상위 업종으로 포진해 있어 유동 인구의 구매 활동과 먹거리 소비가 활발하게 이루어지는 구조로 보입니다.

상권 내 세부 업종을 살펴보면 의류 관련 소매업이 39개소로 가장 높은 비중을 차지하며 패션 중심의 소비 경향을 보이고 있으며, 미용실과 카페 같은 생활 서비스 및 휴게 업종도 고르게 분포하고 있습니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 7만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 큰 변동 없이 보합세를 유지하고 있는 것으로 분석됩니다. 전반적으로 풍부한 점포 밀도와 안정적인 임대료 수준을 바탕으로 의류 판매와 외식업이 상권을 견인하는 전형적인 원도심 중심 상권의 특징을 나타내고 있습니다.