중구 대청동1가 상가 임대 시세

부산 중구 대청동1가는 남포역과 중앙역 인근 상권의 영향을 동시에 받는 지역으로, 총 889개의 점포가 밀집한 고밀도 소비형 상권의 특성을 보입니다. 상권의 중심축은 전체 업종의 33%를 차지하는 외식업과 25% 비중의 업무·기타 서비스업이 이끌고 있습니다. 특히 백반 및 한정식 전문점이 가장 많이 분포해 있고 카페와 일반 유흥 주점도 상위권에 이름을 올리고 있어, 인근 직장인과 유동 인구를 대상으로 한 식음료 소비가 활발하게 이루어지는 곳으로 보입니다.

이 지역은 단순한 먹거리 상권에 그치지 않고 광고물 설계 및 제작, 명함·간판 제작업 등 업무 지원 성격의 업종이 밀집해 있는 점이 특징입니다. 이는 해당 상권이 배후의 업무 지구와 밀접하게 연계되어 있음을 시사하며, 여성 의류 소매업과 같은 판매 시설도 일정 비중을 유지하고 있어 복합적인 상업 기능을 수행하고 있습니다. 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 10만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 임대 시장의 변동 폭이 크지 않은 안정적인 흐름을 보이는 것으로 판단됩니다.