중구 창선동2가 상가 임대 시세

중구 창선동2가는 반경 내 총 2,355개의 점포가 밀집한 고밀도 상권으로, 판매와 외식 업종이 중심이 되는 소비형 상권의 성격이 뚜렷합니다. 전체 업종 중 판매(소매)가 46%, 외식이 35%로 두 분야가 전체의 80% 이상을 차지하고 있어 쇼핑과 식음료 소비가 활발하게 일어나는 구조를 보입니다. 특히 기타 의류 소매업 25개와 여성 의류 소매업 21개가 운영 중이며 중고 상품 소매업도 16개에 달해 패션 관련 소매업의 집중도가 높은 편입니다.

외식 분야에서는 요리 주점 19개와 일반 유흥 주점 18개가 상위 업종에 포진해 있어 주간 쇼핑 수요와 야간 음주 문화가 결합된 상권으로 보입니다. 생활서비스 업종인 미용실도 14개가 운영되고 있으며, 주요 브랜드인 컴포즈커피를 중심으로 유동 인구의 발길이 이어지는 경향이 있습니다. 임대 시세는 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 11만 원으로, 직전 1년 대비 큰 변동 없는 보합세를 유지하고 있습니다. 이는 고밀도 점포 구성 속에서도 임대료 수준이 일정하게 관리되고 있는 상권의 안정적인 상황을 시사합니다.