중구 창선동2가 1층 상가 임대 시세

중구 창선동2가는 남포역과 자갈치역 인근의 주요 상권들을 배후에 둔 곳으로, 반경 내 총 3,524개의 점포가 밀집한 고밀도 소비형 상권의 특성을 보입니다. 상권의 업종 구성은 의류와 잡화 등을 취급하는 판매업이 49%로 가장 높은 비중을 차지하며, 외식업이 35%로 그 뒤를 잇고 있습니다. 특히 소분류 업종 중에서는 여성 의류 및 기타 의류 소매업이 상위권에 포진해 있어 패션 중심의 쇼핑 수요가 활발하게 발생하는 지역으로 보입니다.

외식 업종의 경우 백반과 한정식 같은 식사류부터 요리 주점, 일반 유흥 주점 등 야간 주류 소비 업종까지 고르게 분포하고 있습니다. 컴포즈커피와 같은 주요 커피 브랜드가 입점해 유동 인구의 휴게 수요를 뒷받침하고 있으며, 카페 업종 또한 주요 업종 중 하나로 상권을 구성하고 있습니다. 임대 시세는 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 18만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있는 것으로 나타납니다. 전반적으로 판매와 외식이 조화를 이룬 가운데 의류 소매업의 밀집도가 높은 전형적인 상업 중심지의 경향을 보입니다.