중구 창선동2가 상가 임대 시세

중구 창선동2가는 남포역과 자갈치역 일대의 주요 상권에 걸쳐 형성된 판매와 외식 중심의 소비형 상권입니다. 반경 내 총 2,367개의 점포가 밀집한 고밀도 지역으로, 유동 인구의 소비 활동이 매우 활발하게 일어나는 입지적 특성을 지니고 있습니다. 업종 구성 면에서는 소매 판매업이 47%, 외식업이 35%로 전체의 80% 이상을 차지하고 있어, 전형적인 상업 중심지의 면모를 보입니다. 생활서비스와 여가·숙박업은 각각 11%와 4%의 비중을 나타내며 상권의 편의성을 뒷받침하고 있는 것으로 보입니다.

세부 업종별로는 기타 의류 및 여성 의류 소매업이 가장 높은 비중을 차지하고 있어 패션 관련 소비가 상권의 핵심 축을 이루는 경향이 있습니다. 또한 요리 주점과 일반 유흥 주점이 다수 분포하여 야간 소비도 함께 이루어지는 구조이며, 중고 상품 소매업과 미용실 등도 주요 업종으로 밀집해 있습니다. 상권 내 주요 브랜드로는 컴포즈커피 등이 확인됩니다. 임대 시세는 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 14만 원으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 임대차 시장의 가격 변동이 비교적 크지 않은 안정적인 흐름을 보이는 것으로 판단됩니다.