Rent Market
중구 동광동5가 상가 임대 시세
2026.11.4 기준, 중구 동광동5가 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 7만원/평이며(스마일부동산 매물 호가·임대 조건 이력 16건 기반), 직전 1년 비교 자료는 없습니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 0 · 보합 3 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1~3층 임대 기록(스마일부동산의 축적된 데이터)을1층 기준으로 보정·환산한 최근 1년 중앙값이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다. 같은 번지(본번·부번)는 최신 10건까지 반영하고 번지 미확인 자료는 제외합니다. 동 대표값은 지도 구역 중앙값을 재집계하지 않고 원본 매물에서 직접 계산합니다.(데이터 2026.11.4 기준)
동광동5가 상권 분석
업무·기타·외식 비중이 높은 업무·생활형 상권 · 총 669개 점포
중구 동광동5가는 중앙역_1, 중앙역_2에 속한 업무·생활형 상권으로, 반경 내 669개 점포가 분포한 중밀 상권입니다. 업종 구성은 업무·기타 34%, 외식 30%, 생활서비스 21%, 판매(소매) 13%로 나타나며, 명함/간판/광고물 제작(37), 광고물 설계/제작업(21) 같은 업무 관련 업종이 두드러집니다. 이는 상권이 유동인구를 상대하기보다 주변 업무 수요와 연계된 성격이 강한 것으로 보입니다.
외식 업종에서는 백반/한정식(20), 카페(12)가 상위에 있고, 생활서비스로는 미용실(11)이 확인됩니다. 여행사(12)도 함께 분포해 있어 일반 소비와 업무 수요가 함께 섞인 구조로 보입니다. 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 7만원/평으로 직전 1년 대비 보합세이며, 써브웨이와 파리바게뜨 같은 브랜드가 함께 자리해 상권의 기본 수요를 보여줍니다.
업종 구성 (표본 300개 기준)
- 업무·기타34%
- 외식30%
- 생활서비스21%
- 판매(소매)13%
- 의료·교육2%
- 여가·숙박1%
밀집 업종 (구체)
주요 브랜드·앵커
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 동광동5가 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.