중구 광복동2가 상가 임대 시세

중구 광복동2가는 남포역_2와 자갈치역_1, 자갈치역_2 상권을 아우르는 판매 및 외식 중심의 소비형 상권입니다. 반경 내 총 1,821개의 점포가 밀집한 고밀도 지역으로, 전체 업종 구성에서 판매(소매)가 55%로 절반 이상을 차지하며 외식업(22%)과 생활서비스(13%)가 그 뒤를 잇고 있습니다. 주요 브랜드인 세븐일레븐을 비롯해 수많은 점포가 밀집해 있어 유동 인구의 물건 구매와 식음료 소비가 활발하게 일어나는 상권의 성격을 띠고 있는 것으로 보입니다.

세부 업종별로는 기타 의류 소매업 36개, 여성 의류 소매업 32개, 중고 상품 소매업 18개, 남성 의류 소매업 12개 등 패션 관련 소매업의 비중이 매우 높은 편입니다. 이와 함께 미용실 14개와 카페 13개가 상위 업종에 포진하고 있어 방문객의 체류와 서비스 이용이 빈번한 경향을 나타냅니다. 현재 광복동2가 1층의 평당 환산 임대료 중앙값은 약 25만 원으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 해당 권역의 임대 시세가 안정적인 흐름을 보이는 것으로 보입니다.