중구 대창동1가 상가 임대 시세

중구 대창동1가는 중앙역_1 및 중앙역_2 상권을 중심으로 형성된 외식 및 생활서비스 중심의 소비형 상권입니다. 반경 내 총 585개의 점포가 입점한 중밀도 지역으로, 전체 업종 중 외식업이 32%, 생활서비스가 28%를 차지하며 상권의 주축을 이루고 있습니다. 세부적으로는 여행사가 24개로 가장 높은 비중을 차지하며, 백반 및 한정식(18개), 미용실(12개), 카페(12개) 등 일상 소비와 밀접한 업종들이 고르게 분포된 경향을 보입니다.

상권 내에는 세븐일레븐, 써브웨이, 이마트와 같은 주요 브랜드들이 앵커 역할을 하며 유동 인구를 유입시키고 있습니다. 업무 및 기타 업종이 20%를 차지하고 명함·간판·광고물 제작 업체가 상위권에 포진한 점으로 미루어 볼 때, 배후의 업무 수요와 연계된 상업 활동도 활발한 것으로 보입니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 4만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 전반적으로 안정적인 임대 환경이 조성된 것으로 보입니다.