중구 대창동1가 상가 임대 시세

중구 대창동1가는 중앙역_1과 중앙역_2 상권을 아우르는 지역으로, 총 618개의 점포가 밀집한 중밀도 상권입니다. 이곳은 외식과 생활서비스가 중심이 되는 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 업종 구성을 살펴보면 외식업이 33%로 가장 높은 비중을 차지하며, 생활서비스(26%)와 업무·기타(20%) 비중도 낮지 않아 배후 수요와 유동 인구의 일상적 소비가 활발히 일어나는 지역으로 보입니다. 판매 및 소매 업종 또한 18%의 비중을 차지하며 상권의 다양성을 뒷받침하고 있습니다.

세부 업종으로는 백반 및 한정식 점포가 20개로 가장 많으며, 여행사(18개), 카페(13개) 등이 뒤를 잇고 있어 인근 직장인이나 방문객을 대상으로 한 식음료 소비와 서비스 이용이 주를 이루는 경향이 있습니다. 또한 명함·간판 등 광고물 제작(12개)과 미용실(12개), 분식(8개) 업종이 상위권에 포진하여 업무 지원과 근린 생활 밀착형 서비스가 조화를 이루고 있습니다. 상권 내에는 세븐일레븐, 써브웨이, 이마트와 같은 인지도 높은 브랜드들이 위치하여 상권의 집객력을 보조하고 있습니다.

최근 이 지역의 임대 시세를 살펴보면 1층 평당 환산 임대료의 중앙값은 약 4만 원 선으로 형성되어 있습니다. 이는 직전 1년 대비 상승세를 나타내고 있어 상권 전반의 가치가 변화하고 있는 것으로 풀이됩니다. 종합적으로 대창동1가는 외식과 생활 밀착형 서비스가 탄탄하게 자리 잡은 가운데, 업무 지원 성격의 업종이 혼재된 복합 소비형 상권의 특징을 유지하고 있는 것으로 보입니다.