중구 대청동4가 상가 임대 시세

중구 대청동4가는 별도의 지정 주요 상권은 없으나 판매와 생활서비스가 중심을 이루는 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 반경 내 총 319개의 점포가 분포한 저밀도 상권으로, 대규모 밀집 구역보다는 지역 이용객의 일상적인 소비 활동에 기반을 둔 안정적인 흐름을 보입니다. 주요 브랜드로는 GS25, 이마트와 같은 유통 시설을 비롯해 뚜레쥬르, 파리바게뜨, 맘스터치, 이디야 등 대중적인 식음료 프랜차이즈가 고루 포진해 있어 생활 밀착형 인프라가 고르게 형성된 지역으로 보입니다.

업종 구성을 살펴보면 판매 비중이 29%로 가장 높고 생활서비스와 외식이 각각 23%를 차지하고 있습니다. 구체적인 업종으로는 미용실이 31개로 가장 높은 밀집도를 나타내며, 카페 17개, 백반 및 한정식 12개, 슈퍼마켓 12개, 약국 12개 순으로 상위권을 형성하고 있습니다. 이는 주민들의 일상과 밀접한 근린 상업 시설이 주를 이루고 있음을 시사합니다. 현재 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 6만 원 수준으로 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어, 급격한 시세 변동보다는 안정적인 임대 환경이 지속되는 경향을 보입니다.