중구 남포동6가 1층 상가 임대 시세

중구 남포동6가는 남포역과 자갈치역 일대를 아우르는 고밀도 상권으로, 반경 내 총 1,521개의 점포가 밀집한 외식과 판매 중심의 소비형 지역입니다. 상권의 주축을 이루는 업종은 외식업(49%)과 판매업(33%)으로, 두 업종의 비중이 전체의 80%를 상회하여 활발한 유동 인구의 소비 활동이 일어나는 곳으로 분석됩니다. 특히 요리 주점(29개)과 일반 유흥 주점(27개), 횟집(16개) 등이 상위 업종에 포진해 있어 야간 상권과 식음료 소비가 강세를 보이는 경향이 있습니다.

세부 업종 구성을 살펴보면 기타 의류 소매업(17개)과 카페(15개), 백반 및 한정식(14개) 점포가 고르게 분포하고 있으며, 메가커피, 컴포즈커피, 세븐일레븐과 같은 인지도 높은 브랜드들이 주요 거점에 자리 잡고 있습니다. 임대 시장의 경우, 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 28만 원 수준을 형성하고 있습니다. 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있는 수치로, 고밀도 점포 구성 속에서도 임대 시세가 안정적인 흐름을 보이는 것으로 판단됩니다. 생활서비스와 여가·숙박 시설이 보조적인 역할을 수행하며 다각적인 소비 환경을 구축하고 있는 상권으로 보입니다.