중구 남포동6가 상가 임대 시세

중구 남포동6가는 남포역과 자갈치역 일대를 아우르는 핵심 입지로, 총 1,416개의 점포가 밀집한 고밀도 소비형 상권입니다. 상권의 성격은 외식과 판매 중심으로 형성되어 있으며, 특히 외식 업종이 전체의 55%를 차지할 만큼 압도적인 비중을 보입니다. 세부 업종으로는 일반 유흥 주점(32개)과 요리 주점(29개)이 가장 큰 비중을 차지하고 있어, 야간 유동인구를 바탕으로 한 주류 및 외식 소비가 활발한 지역으로 보입니다. 횟집과 백반, 한정식 등 식사류 업종도 상위권에 고르게 분포되어 있어 다양한 연령층의 먹거리 수요를 뒷받침하는 경향이 있습니다.

판매 업종은 전체의 24%를 차지하며 의류 소매업이 강세를 보이고, 메가커피와 컴포즈커피 등 주요 저가형 커피 브랜드가 앵커 역할을 하며 주간 시간대 유동인구를 흡수하고 있습니다. 생활서비스와 여가·숙박 업종 또한 일정 비중을 유지하고 있어 방문객들의 체류 시간이 비교적 길게 형성될 수 있는 상권 구조를 갖추고 있습니다. 현재 이 지역의 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 15만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 임대 시장의 가격 변동이 크지 않은 안정적인 흐름을 보이는 것으로 보입니다. 높은 점포 밀도와 외식 중심의 구성은 해당 상권이 가진 전형적인 집객 요소로 판단됩니다.