거제3동 행정복지센터 부근 깔끔한 사무실

부산광역시 연제구 거제동, 거제3동 행정복지센터 부근에 있는 사무실입니다. 거제대로변과 가까운 자리라서 찾기 어렵지 않고, 오가는 유동과 접근성을 함께 기대해볼 수 있는 위치입니다.

층은 3층이며 전체 5층 건물 중 한 공간입니다. 서향으로 열려 있어 오후 시간대 채광과 분위기를 함께 살펴보실 수 있고, 전반적으로 깔끔하게 활용하기 좋은 인상이 전해집니다.

계약면적 65평대, 전용면적 56평대 규모라서 단순한 소형 오피스보다 여유 있게 쓰실 수 있습니다. 내부는 사무실 구성에 맞춰 자리를 나누기에도 괜찮고, 상담실이나 업무공간을 함께 두는 방식도 검토해볼 만합니다.

승강기는 없고 주차는 불가한 조건이라 방문 동선은 꼭 같이 보셔야 합니다. 대신 권리금이 없는 점은 초기 부담을 줄이는 데 도움이 되고, 입주도 즉시 가능해 빠르게 준비하실 분들께는 반가운 조건입니다.

이곳은 사무실, 상담공간, 교습형 업무, 조용한 운영이 필요한 업종에 잘 어울리는 자리입니다. 대로변과 역세권 분위기를 함께 가져갈 수 있어 외부 방문이 있는 업종도 충분히 검토해볼 수 있습니다.

특히 번화한 상가형 공간보다 차분한 업무 환경을 선호하시는 분들께는 한 번 눈여겨볼 만한 매물입니다. 교육연구시설로 되어 있는 건물이라 업종과 사용 방식은 미리 맞춰보시는 것이 좋습니다.

보증금 3,000만 원, 월세 150만 원, 관리비는 월 3만 원으로 안내됩니다. 권리금은 없어서 부담은 덜한 편이며, 현재 즉시 입주가 가능합니다.

다만 주차 불가, 승강기 없음, 건물 용도와 실제 사용 조건은 계약 전에 다시 확인하셔야 합니다. 현장에서 동선과 내부 활용도를 직접 보시고, 계약 전 조건 재확인은 꼭 한번 더 챙겨보시는 편이 좋습니다.