범일동 축복예식장 인근 중대형 사무실

이번 매물은 부산광역시 동구 범일동에 자리한 사무실입니다. 축복예식장 인근이라는 설명처럼 주변 인지도가 있는 편이라, 처음 방문하시는 분들도 위치를 잡기 수월한 편입니다.

건물은 업무시설로 쓰이고 있고, 6층에 위치해 있어 너무 낮지도 높지도 않은 층수입니다. 대로변 접근 흐름과 주변 상권을 함께 보면서 사무실 분위기를 살펴보시면 좋은 자리인지 판단이 더 쉬워집니다.

면적은 계약 144평, 전용 89평으로 중대형 규모를 원하는 분들께 맞는 편입니다. 내부를 어떻게 나누느냐에 따라 상담실, 업무공간, 회의공간을 함께 구성하기에도 여유를 둘 수 있습니다.

주차가 가능하고 승강기도 갖춰져 있어 직원 출퇴근이나 방문객 응대에도 부담을 덜 수 있습니다. 동향이고, 화장실도 1개 갖춰져 있어 사무실 기본 사용성은 무난하게 보시면 됩니다.

이 공간은 일반 사무실은 물론이고 상담 위주의 업무, 관리사무소 성격의 공간, 교육·서비스형 사무실 등으로도 충분히 검토해볼 수 있습니다. 넓은 면적을 활용해 여러 실을 나눠 쓰는 운영 방식에도 잘 맞아 보입니다.

권리금이 없어 초기 부담을 덜 수 있다는 점도 눈에 띕니다. 새롭게 자리 잡는 기업이나 사무실 이전을 고민하시는 분들께는 조건을 비교해보기 좋은 매물입니다.

임대 조건은 보증금 7,000만 원, 월세 250만 원이며 관리비는 200만 원입니다. 입주는 즉시 가능하고, 현재 권리금은 없는 조건으로 안내됩니다.

다만 실제 계약 전에는 현장 상태와 관리비 포함 범위, 주차 사용 조건, 내부 시설 현황을 한 번 더 꼼꼼히 확인하시는 것이 좋습니다. 계약 전 조건 재확인은 꼭 필요하니, 방문하셔서 직접 살펴보신 뒤 진행하시는 걸 권해드립니다.