범일동 축복예식장 인근 대형 사무실

부산광역시 동구 범일동, 축복예식장 인근에 자리한 대형 사무실입니다. 주변에서 바로 찾기 어렵지 않은 위치라 방문 고객 응대나 외부 미팅이 잦은 업종도 한 번쯤 검토해볼 만합니다.

건물은 업무시설로 사용 중인 곳이고, 3층에 자리해 있어 너무 높지도, 너무 낮지도 않은 점이 장점으로 보입니다. 동향이라 오전 시간대 채광이 비교적 무난하게 들어올 수 있는 점도 현장에서 체감이 있습니다.

공급면적 약 559.82제곱미터, 전용면적 약 452.893제곱미터로 안내되는 넓은 규모입니다. 내부가 넉넉한 편이라 일반 사무실은 물론 상담실, 교육실, 전산실처럼 용도 분리가 필요한 형태도 함께 검토해볼 수 있습니다.

엘리베이터가 있고 주차도 가능해 직원 출퇴근과 방문객 이동이 수월한 편입니다. 임대인 고지 기준으로 면적이 안내된 만큼, 실제 사용 구역과 내부 구조는 현장에서 한 번 더 살펴보시는 게 좋습니다.

권리금이 없는 조건이라 초기 부담을 줄이고 시작하려는 분들께는 부담이 덜한 편입니다. 일반 사무실, 법무·세무 관련 사무실, 디자인이나 컨설팅 업무처럼 공간 활용도가 중요한 업종에 잘 맞아 보입니다.

면적이 큰 만큼 인원 수가 있는 팀 단위 운영이나 분할 사용이 필요한 업체도 함께 살펴볼 수 있습니다. 범일동 일대에서 사무공간을 넓게 쓰고 싶은 분들이라면 실제 동선과 구조를 보고 판단해보시면 좋겠습니다.

임대 조건은 보증금 1억 원, 월세 350만 원이며 관리비는 월 300만 원으로 안내됩니다. 즉시 입주가 가능해 일정이 급한 경우에도 비교적 빠르게 진행을 검토할 수 있습니다.

다만 실제 계약 전에는 내부 시설 상태, 관리비 포함 범위, 주차 조건, 사용 목적 등을 다시 확인하시는 게 좋습니다. 현장마다 체감이 달라질 수 있으니 계약 전 조건 재확인은 꼭 필요합니다.