위치와 첫인상
부산광역시 연제구 거제동, 종합운동장역 인근 월드마크아시아드 아파트 상가 건물입니다. 사직동 일대 대단지 아파트 상권에 자리하고 있어 생활 밀착형 업종을 운영하기에 좋은 입지로 검토해볼 수 있습니다.
2010년 준공된 36층 규모 건물의 1층에 위치해 있으며, 남서향으로 채광이 확보됩니다. 주차는 총 616대 규모로 넉넉하게 마련되어 있어 고객 접근성이 좋습니다.
공간을 보는 포인트
전용면적 기준 29.71평 규모로, 1층에 위치해 시야 확보와 고객 유입에 유리한 구조입니다. 화장실은 남녀 구분되어 있으며, 난방은 도시가스 방식으로 운영됩니다.
아파트 상가 특성상 배후 수요가 안정적으로 형성되어 있어, 꾸준한 운영을 계획하시는 분들께 적합한 환경입니다. 엘리베이터도 설치되어 있어 건물 접근성도 편리합니다.
어떤 업종에 맞을까
뷰티, 학원 등 생활밀착형 업종으로 시작하기 좋은 위치입니다. 대단지 아파트 상권 특성상 주민들의 일상적인 수요를 충족할 수 있는 업종들이 안정적으로 운영될 수 있는 환경입니다.
1층이라는 입지 조건과 충분한 주차 공간을 활용할 수 있는 업종이라면 더욱 좋습니다. 종합운동장역 인근이라는 교통 접근성도 고객층 확보에 도움이 될 수 있습니다.
조건 확인
매매가는 8억 5천만 원이며, 입주 시기는 협의 가능합니다. 관리비는 별도로 발생하며, 권리금은 유선 문의를 통해 협의 가능한 상황입니다.
실제 계약 전에는 희망하시는 업종의 인허가 가능 여부, 관리비 상세 내역, 권리금 조건 등을 반드시 재확인하시기 바랍니다. 현장 방문을 통해 주변 상권과 유동 인구를 직접 확인해보시는 것을 권해드립니다.