시청역 인근 인테리어 완료된 깔끔한 사무실

부산광역시 연제구 거제동에 자리한 이 사무실은 시청역 인근 역세권이라는 점이 가장 큰 장점입니다. 지하철 접근성이 뛰어나 직원 출퇴근이나 고객 방문 모두 편리하게 이루어질 수 있는 위치죠.

건물은 총 10층 규모로 2005년에 준공된 제2종근린생활시설입니다. 엘리베이터가 설치되어 있고 주차 공간도 32대 규모로 확보되어 있어 차량 이용이 많은 업무 환경에서도 부담이 적습니다.

2층에 위치한 이 사무실은 계약면적 64평, 전용면적 51평 규모입니다. 남향으로 채광이 좋고 인테리어가 완료된 상태라 별도 공사 없이 바로 사무 집기만 들이면 영업을 시작할 수 있습니다.

내부는 공간 분리가 깔끔하게 되어 있어 회의실, 대표실, 직원 근무 공간 등을 용도에 맞게 활용할 수 있습니다. 화장실도 2개가 구비되어 있어 직원 수가 어느 정도 되는 사무실에서도 불편함이 없겠습니다.

인테리어가 완료된 사무실 형태라 일반 사무직, 컨설팅, 디자인 스튜디오, 교육 관련 업체 등 다양한 업종으로 검토해볼 수 있습니다. 역세권 접근성이 좋아 직원 채용이나 고객 미팅에도 유리한 조건입니다.

제2종근린생활시설로 허용되는 업종 범위 내에서 활용 가능하니, 구체적인 업종 검토는 계약 전 관할 구청에 한 번 더 확인해보시는 것을 권해드립니다.

월세는 보증금 3천만 원에 월 210만 원이며, 관리비는 월 45만 원입니다. 즉시 입주가 가능하다는 점에서 급하게 사무실을 구하시는 분들께는 귀한 매물이 될 수 있습니다.

인테리어가 완료된 상태라 초기 부담을 줄일 수 있고, 주차와 엘리베이터 등 기본 시설도 잘 갖춰져 있어 성공적인 운영을 위한 입지로 검토해볼 만합니다. 다만 계약 전에는 관리비 항목, 주차 배정 대수, 임대 조건 등을 꼼꼼히 재확인하시길 바랍니다.