양정 동의과학대 메인라인 사무실 63.8평

부산광역시 부산진구 양정동, 동의과학대 인근 메인라인에 자리한 사무실입니다. 지하철 역세권이라 대중교통 이용이 편리하고, 주변 유동인구가 많아 사무실 운영에 유리한 입지로 볼 수 있습니다.

건물은 5층 규모의 제2종근린생활시설이며, 엘리베이터가 설치되어 있어 3층 위치임에도 출입이 편리합니다. 남동향이라 채광도 괜찮은 편입니다.

전용면적 63.8평으로 여유 있는 사무 공간을 구성할 수 있습니다. 화장실이 실내에 1개 있어 편의성을 갖추고 있으며, 엘리베이터가 있어 고객이나 직원들의 이동이 편리합니다.

건물 전체 주차 공간은 6면 정도 확보되어 있어 여러 대 주차가 가능합니다. 사무실 업무 특성상 방문 고객이 있을 경우 참고하시면 좋겠습니다.

63.8평 규모라 일반 사무실은 물론 학원, 교습소, 사무 중심 업종 등 다양하게 검토해볼 수 있습니다. 역세권 입지와 유동인구를 고려하면 고객 방문이 잦은 업종에도 적합한 자리입니다.

제2종근린생활시설이므로 업종 제한이 있을 수 있어 희망하시는 업종이 가능한지 미리 확인해보시는 게 좋습니다.

월세는 보증금 2천만 원에 월 130만 원이며, 관리비는 별도입니다. 입주 시기는 협의 가능하니 일정에 맞춰 조율해보실 수 있습니다.

계약 전에는 건물 용도, 업종 가능 여부, 관리비 세부 항목, 주차 배정 등 실제 운영에 필요한 조건들을 꼼꼼히 재확인하시길 권해드립니다.