거제역 신축 건물 중형 사무실, 깨끗한 환경에서 시작하세요

부산광역시 연제구 거제동, 거제역에서 가까운 월드컵대로 인근에 위치한 사무실입니다. 지하철역이 가깝고 검찰청도 근처라 업무 보기에 편리한 자리입니다.

2024년 10월에 사용승인을 받은 신축 건물이라 내부가 정말 깨끗합니다. 9층 규모 건물의 4층이며 엘리베이터가 있어 접근성이 좋고, 남서향이라 채광도 밝은 편입니다.

계약면적은 42평, 전용면적은 38평 규모로 중형 사무실로 쓰기에 알맞은 크기입니다. 실내에 남녀 구분된 화장실이 있어 층을 나가지 않아도 되는 점이 편리합니다.

주차는 8대까지 가능하고 개별 냉난방 시스템이 갖춰져 있어 계절마다 쾌적하게 업무 공간을 유지할 수 있습니다. 관리비는 월 10만원 수준으로 초기 부담을 줄일 수 있습니다.

제2종근린생활시설로 허가된 건물이라 일반 사무실은 물론 다양한 업종으로 검토할 수 있습니다. 신축 건물 특유의 깔끔한 이미지가 필요한 업종이라면 더욱 좋습니다.

거제역 역세권이라 직원 출퇴근이 편하고, 검찰청 인근이라는 입지 특성상 법무 관련 업종이나 전문 서비스업에도 성공적인 운영을 위한 입지로 검토해볼 수 있습니다.

보증금 5천만원에 월세 270만원 조건이며, 입주 시기는 협의 가능합니다. 신축 건물 중형 사무실이라는 점을 고려하면 합리적인 조건입니다.

현장에서 실제 공간 배치와 주차 동선, 건물 관리 상태 등을 직접 확인해보시길 권해드립니다. 계약 전 임대 조건과 관리비 세부 항목, 입주 가능 시기 등을 꼭 재확인하시기 바랍니다.