동의대역 인근 인테리어 완비 39평 상가 사무실

부산진구 가야동 동의대역 인근에 자리한 상가 사무실입니다. 대학가 상권과 주거지역이 어우러진 지역이라 유동인구가 꾸준하고 접근성이 좋은 편입니다.

건물 2층에 위치해 있으며 1987년 준공된 제1종근린생활시설입니다. 동향으로 채광이 확보되어 있어 실내가 밝은 느낌을 받으실 수 있습니다.

전용면적 39평 규모로 사무실이나 학원, 교습소 등 다양한 용도로 활용하기 좋은 넓이입니다. 이미 인테리어가 완비되어 있어서 입주 후 바로 영업을 시작하실 수 있다는 점이 큰 장점입니다.

화장실은 실내에 1개가 마련되어 있고, 주차는 별도로 불가능하니 이 부분은 미리 고려하셔야 합니다. 승강기가 없는 건물이라 2층까지는 계단을 이용하셔야 합니다.

39평 규모에 인테리어가 갖춰져 있어 사무실로 바로 사용하기 좋은 조건입니다. 학원이나 교습소, 소규모 교육시설로도 검토해볼 만한 공간입니다.

동의대역 인근이라는 입지 특성상 대학생과 지역 주민을 대상으로 하는 서비스업으로도 충분히 고려할 수 있습니다. 제1종근린생활시설이니 업종 검토 시 해당 용도에 맞는지 확인이 필요합니다.

권리금 있음 (유선협의) 즉시 입주가 가능하지만 세부 일정은 협의하실 수 있습니다.

인테리어가 완비되어 있어 초기 부담을 줄일 수 있는 귀한 매물입니다. 다만 주차 불가와 승강기 미설치 부분, 그리고 희망하시는 업종의 허가 가능 여부 등은 계약 전 반드시 재확인하시기 바랍니다.