전포사잇길 풀인테리어 무권리급 1층 상가 급매

부산광역시 부산진구 전포동, 전포사잇길 전포아이파크 메인도로 인근에 자리한 1층 상가입니다. 전포카페거리로 잘 알려진 이 일대는 유동인구가 꾸준하고 젊은 층의 방문이 활발한 곳이라 상권 분위기가 살아있습니다.

서향으로 자연 채광이 들어오고, 모던하게 꾸며진 인테리어 덕분에 첫인상부터 깔끔한 느낌을 받으실 수 있습니다. 전용면적 약 15평 규모로 1층에서 바로 영업할 수 있는 구조입니다.

전용 15평 정도의 공간은 소규모 매장 운영에 적당한 크기입니다. 화장실 1개가 실내에 갖춰져 있고, 별도 방은 없지만 오픈형 구조로 레이아웃을 자유롭게 구성할 수 있습니다.

주차 공간과 승강기는 없지만, 1층이라 접근성이 좋고 손님 출입이 편리합니다. 공용관리비가 없어 고정비 부담도 적은 편입니다. 제2종근린생활시설로 다양한 업종으로 검토해볼 수 있는 구조입니다.

전포사잇길 특성상 카페, 디저트, 작은 음식점, 네일샵, 소품샵 등 트렌디한 업종과 잘 어울리는 입지입니다. 이미 풀인테리어가 되어 있어 업종에 따라 간단한 손질만으로도 바로 오픈할 수 있습니다.

젊은 고객층이 주로 찾는 상권이라 감각적인 콘셉트의 매장을 계획하신다면 성공적인 운영을 위한 입지로 검토해볼 수 있습니다. 메인도로 인근이라 시야 확보도 괜찮은 자리입니다.

보증금 3천만 원에 월세 200만 원 조건이며, 권리금 있음 (유선협의) 수준으로 조율 가능합니다. 무권리급에 가까운 조건이라 초기 투자 부담을 많이 줄일 수 있는 좋은 기회입니다. 입주 시기는 즉시 또는 협의 가능합니다.

계약 전에는 희망 업종의 인허가 가능 여부, 건물주 승낙 조건, 임대차 세부 사항 등을 꼭 다시 한번 확인하시기 바랍니다. 궁금한 점이 있으시면 언제든 문의 주세요.