전포역 4번 출구 인테리어 완비 1층 상가

전포역 4번 출구에서 걸어서 바로 접근할 수 있는 전포동 상가입니다. 전포사잇길 인근이라 유동인구가 꾸준하고, 요즘 전포 상권이 활성화되면서 젊은 층 방문이 많은 자리입니다.

1층 상가이면서 내부계단으로 2층 공간도 함께 사용할 수 있어서 실제 활용 면적이 넓게 느껴집니다. 남서향이라 낮 시간대 자연 채광도 괜찮은 편이고, 전포 특유의 감성을 살린 예쁜 인테리어가 이미 완비되어 있어 초기 부담을 줄일 수 있습니다.

전용면적 약 9.11평 규모로 1층과 2층을 함께 쓸 수 있는 구조입니다. 화장실은 1개 있고, 별도 방은 없지만 내부계단으로 층을 나눠 쓸 수 있어 공간 활용도가 높습니다.

시설이 잘 갖춰져 있어서 간단한 정리만으로도 바로 영업을 시작할 수 있는 상태입니다. 주차는 어렵지만 전포역 바로 앞이라는 접근성 때문에 대중교통 이용 고객이 많은 업종이라면 큰 문제가 되지 않습니다. 승강기는 없지만 1층 출입이라 불편함은 없습니다.

전포 상권 특성상 카페, 디저트, 작은 음식점처럼 감성을 중요하게 생각하는 업종으로 검토해볼 수 있습니다. 인테리어가 예쁘게 되어 있어서 SNS 감성을 살린 공간 연출이 가능하고, 2층까지 활용할 수 있어 좌석 배치나 수납 공간 확보에도 유리합니다.

제1종근린생활시설이므로 소규모 사무실, 학원, 소매점 등 다양한 업종으로 검토할 수 있습니다. 전포 젊은 상권 분위기를 살릴 수 있는 아이템이라면 성공적인 운영을 위한 입지로 충분히 고려해볼 만합니다.

보증금 1,000만 원에 월세 105만 원이고, 관리비는 별도로 실사용 공과금만 부담하시면 됩니다.권리금 있음 (유선협의) 입주 시기는 협의 가능하며 준비되신 분이라면 빠르게 진행할 수 있습니다.

계약 전에는 현장 방문을 통해 인테리어 상태와 설비, 주변 상권 분위기를 직접 확인해보시길 권해드립니다. 업종 허가 가능 여부나 시설 사용 조건 등은 관할 구청과 건물주에게 반드시 재확인하신 후 계약 진행하시기 바랍니다.