위치와 첫인상
부산광역시 부산진구 전포동 전포공구길 인근에 자리한 상가입니다. 전포 일대는 젊은 층의 유입이 꾸준하고 상권이 활성화된 곳이라 다양한 업종으로 검토해볼 만한 지역입니다.
3층 단독 공간으로 약 10평 규모이며, 깔끔하게 정돈되어 있어 첫인상이 좋습니다. 엘리베이터는 없지만 층수가 높지 않아 접근에 큰 불편은 없고, 남향이라 채광도 괜찮은 편입니다.
공간을 보는 포인트
전용 10평에 화장실 1개가 갖춰진 구조로, 1인 또는 소규모 팀이 사용하기 적당한 크기입니다. 별도 방은 없고 오픈형 공간이라 용도에 맞게 자유롭게 구성할 수 있습니다.
주차는 불가능하지만 전포 상권 특성상 대중교통이나 도보 접근성이 좋아 업종에 따라서는 큰 단점이 되지 않을 수 있습니다. 공용관리비는 별도 없고 실사용 공과금만 부담하시면 됩니다.
어떤 업종에 맞을까
사무실, 공방, 소규모 스튜디오, 뷰티 관련 업종 등 다양하게 검토할 수 있는 자리입니다. 특히 방문 고객보다는 예약제로 운영하거나 작업 위주의 공간이 필요한 업종에 적합합니다.
권리금 있음 (유선협의) 즉시 입주 가능하니 빠르게 오픈을 준비하시는 분들께도 좋은 조건입니다.
조건 확인
건물 용도는 제1종근린생활시설로 등록되어 있으며, 희망하시는 업종의 인허가 가능 여부는 관할 구청에 별도로 확인하셔야 합니다.권리금 있음 (유선협의)
전포 상권에서 가성비 좋은 자리를 찾으신다면 한 번쯤 살펴볼 만한 매물입니다. 현장 방문을 통해 주변 상권과 실제 공간 상태를 직접 확인해보시면 좋겠습니다.