위치와 첫인상
부산진구 전포동, 전포사잇길 인근에 자리한 1층 상가입니다. 전포사잇길은 감각적인 카페와 소품샵, 디저트 가게들이 모여 있는 곳으로 젊은 층의 유동인구가 꾸준히 이어지는 골목상권입니다.
전면 통창 구조로 되어 있어 자연광이 잘 들어오고, 지나가는 분들에게 내부가 잘 보이는 구조라 시선을 끌기 좋습니다. 인테리어도 깔끔하게 되어 있어 업종에 따라 바로 오픈하거나 가볍게 손보고 들어갈 수 있는 상태입니다.
공간을 보는 포인트
10평 규모로 1인 또는 소규모 팀이 운영하기 적당한 크기입니다. 화장실 1개가 내부에 있고, 방은 별도로 구분되어 있지 않아 오픈형 매장 구조로 활용하기 좋습니다.
주차는 불가능하고 승강기는 없지만, 1층이라 접근성은 편리합니다. 공용관리비는 별도 없이 실사용 공과금만 부담하면 되어 운영 비용이 명확한 편입니다.
어떤 업종에 맞을까
통창 구조와 전포사잇길 분위기를 고려하면 카페, 디저트샵, 베이커리, 소품샵, 공방, 네일샵 같은 감각적인 업종들이 잘 어울립니다. 지나가는 손님들이 내부를 보고 자연스럽게 발걸음을 멈추는 구조라 비주얼이 중요한 업종에 유리합니다.
권리금 있음 (유선협의) 보증금 1천에 월세 120만원이라는 조건도 이 상권 특성을 고려하면 합리적인 편입니다.
조건 확인
즉시 입주 가능하며 일정은 협의 가능합니다.권리금 있음 (유선협의)
건물 용도는 제1종근린생활시설로 되어 있으니 희망하시는 업종의 허가 가능 여부는 계약 전 관할 구청에 꼭 확인하시기 바랍니다. 전포사잇길 특성상 귀한 매물이니 관심 있으시면 서둘러 연락 주세요.