망미동 신축급 대형상가 165평, 주차 6대 가능

부산광역시 수영구 망미동에 자리한 1층 상가입니다. 3층 규모 건물의 1층 전체를 사용할 수 있어 독립성과 접근성을 모두 갖춘 곳이에요.

건물 상태가 신축급으로 깔끔하게 관리되고 있어서 첫인상부터 좋습니다. 북동향 배치로 자연 채광도 적절하게 들어오는 편이고, 승강기가 설치되어 있어 물류 이동이나 고객 편의성 면에서도 유리한 조건입니다.

계약면적과 전용면적 모두 165평으로 넓은 단일 공간을 온전히 활용할 수 있습니다. 층고와 구조가 여유로워서 매장 레이아웃을 자유롭게 구성할 수 있고, 화장실도 실내에 마련되어 있어 별도 공사 부담이 적습니다.

특히 주차 공간이 6대까지 확보되어 있다는 점이 큰 장점입니다. 고객이 차량으로 방문하는 업종이라면 이 부분만으로도 경쟁력이 생기는 자리예요. 즉시 입주 가능하니 인테리어 일정만 맞추면 바로 영업 준비에 들어갈 수 있습니다.

165평 규모에 주차까지 여유로운 만큼 대형 판매점, 창고형 매장, 체육시설, 음식점 등 다양한 업종으로 검토할 수 있습니다. 넓은 공간을 필요로 하는 사업이라면 충분히 활용도가 높은 자리입니다.

권리금 없이 보증금 1억5천에 월 1,100만원 조건이라 초기 부담을 줄이면서도 안정적으로 시작할 수 있는 구조입니다. 공간 대비 월세 효율을 따져보면 귀한 매물로 볼 수 있어요.

보증금 1억5천만원, 월세 1,100만원 조건이며 관리비는 별도 협의입니다. 권리금은 없고 즉시 입주 가능하니 일정 조율이 편한 편입니다.

건물 용도나 업종 허가 사항은 희망하시는 사업 내용에 따라 관할 기관에 사전 확인이 필요합니다. 계약 전 반드시 현장 방문을 통해 실제 공간 상태와 주변 상권을 직접 확인해보시고, 임대 조건도 다시 한번 점검하시길 권해드립니다.