부전동 13층 사무실, 보증금 500에 월 30만원대 가성비 공간

부산진구 부전동에 자리한 18층 규모 업무시설 건물의 13층 사무실입니다. 대로변에 접해 있어서 찾아오시는 분들이나 거래처에서 위치 설명하기도 편하고, 승강기가 있어 고층이지만 접근성은 전혀 불편하지 않습니다.

남향으로 채광이 좋고 내부가 깔끔하게 정리되어 있어서 첫인상부터 괜찮은 느낌을 받으실 겁니다. 1992년 준공된 건물이지만 관리가 잘 되어 있는 편이고, 부전동 상권 안에서 사무실로 활용하기에 좋은 자리입니다.

계약면적은 19평 정도이고 실제 사용하는 전용면적은 11평입니다. 1인 사무실이나 소규모 팀 단위로 쓰기에 적당한 크기죠. 화장실이 실내에 별도로 있어서 편의성도 괜찮고, 남향이라 낮 시간대 조명 없이도 밝게 사용할 수 있습니다.

주차는 불가능한 점은 참고하셔야 합니다. 다만 대중교통이나 주변 유료 주차 시설을 이용하시는 분들이라면 큰 문제는 아닐 거예요. 관리비는 월 16만원 수준으로, 이 정도 면적 사무실에서는 합리적인 편입니다.

사무 공간이 필요한 다양한 업종으로 검토해볼 수 있습니다. 1인 창업이나 프리랜서 작업실, 소규모 사무실, 온라인 사업 운영 공간 등으로 활용하시기에 좋습니다. 대로변 입지라 간판 효과를 기대하기보다는 실속 있게 공간을 활용하려는 분들께 잘 맞는 조건입니다.

권리금이 없어서 초기 부담을 줄일 수 있고, 보증금 500에 월세 30만원이면 부전동 상권에서는 가성비 좋은 조건입니다. 즉시 입주 가능하니 급하게 사무 공간이 필요하신 분들도 검토해보실 만합니다.

보증금 500만원에 월세 30만원, 관리비 16만원이고 권리금은 없습니다. 입주는 즉시 가능하며, 주차는 건물 내에서 제공되지 않는 점 꼭 확인하시기 바랍니다.

매물 상태나 임대 조건은 방문 시점에 따라 달라질 수 있으니, 계약 전에 현장에서 공간 상태와 세부 조건을 꼼꼼히 재확인하시는 게 중요합니다. 궁금하신 점 있으시면 언제든 문의 주세요.