서구 상가 임대 시세·시장 리포트

서구 상가 임대 시장 분석

최근 1년간 서구 지역의 1층 상가 임대 시장은 전반적인 하락세를 보이고 있습니다. 현재 서구의 평당 환산 임대료 중앙값은 7만 원 선이며, 주요 가격대는 평당 5만 원에서 9만 원 사이에 형성되어 있습니다. 이는 전반적인 시장 위축에도 불구하고 특정 지역을 중심으로 시세가 유지되거나 완만하게 조정되는 경향을 나타냅니다.

동별 시세를 살펴보면 부용동2가와 서대신동3가가 평당 9만 원으로 가장 높은 수준을 유지하고 있으며, 부민동2가, 암남동, 부용동1가, 토성동3가 등이 평당 8만 원대로 그 뒤를 잇고 있습니다. 이들 지역은 최근 보합세를 유지하며 상대적으로 높은 임대료 수준을 형성하고 있는 것으로 보입니다.

반면 서구 전체의 중앙값이 7만 원대임을 고려할 때, 평당 5만 원대에 가까운 지역들은 상대적으로 합리적인 비용으로 입지를 검토할 수 있는 구간으로 보입니다. 전반적인 하락 흐름 속에서도 주요 동의 시세는 변동 없이 유지되는 양상을 보이고 있으므로, 희망하는 예산 범위에 맞춰 동별 시세 차이를 면밀히 살피는 것이 필요할 것으로 보입니다.

서구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신