영도구 상가 임대 시세·시장 리포트

영도구 상가 임대 시장 분석

최근 1년 영도구의 1층 상가 임대 시장은 전반적인 상승세를 나타내고 있습니다. 현재 영도구의 평당 환산 임대료 중앙값은 6만 원 수준이며, 하위 25%에서 상위 75% 사이의 가격대는 평당 4만 원에서 8만 원 사이에 형성되어 있습니다. 전반적인 시장 가격이 오름세에 있는 만큼, 상가 입지를 고민하는 분들은 구 내에서도 동별로 나타나는 임대료 편차를 면밀히 살펴볼 필요가 있을 것으로 보입니다.

동별 시세를 구체적으로 살펴보면 봉래동4가가 평당 9만 원으로 가장 높은 수준을 보이고 있으며, 봉래동1가가 평당 8만 원으로 그 뒤를 잇고 있습니다. 이들 지역은 영도구 내에서 상대적으로 임대료가 높게 형성된 구간으로 보이나, 최근 추세는 보합세를 유지하고 있습니다. 이외에 남항동3가, 대교동1가, 남항동1가, 영선동1가는 모두 평당 7만 원 선의 시세를 형성하고 있어, 봉래동 일부 지역에 비해서는 비교적 합리적인 선택지가 될 수 있는 경향을 보입니다. 주요 동네들이 현재 보합세를 보임에도 구 전체가 상승세인 점을 고려할 때, 세부 위치에 따른 가격 변동을 주의 깊게 관찰하시길 권합니다.

영도구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신