Rent Market
영도구 동삼동 상가 임대 시세
2026년 7월 기준, 영도구 동삼동 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 5만원/평이며(스마일부동산 실거래·호가 기록 180건 기반), 직전 1년 대비 상승세입니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 1 · 보합 38 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1~3층 임대 기록(스마일부동산의 축적된 데이터)을1층 기준으로 보정·환산한 최근 1년 중앙값이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다.(데이터 2026.7.22 기준)
동삼동 상권 분석
외식·판매 중심의 소비형 상권 · 총 599개 점포
영도구 동삼동 상권은 외식과 판매 업종이 중심이 되는 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 별도의 지정된 주요 상권은 없으나, 반경 내 총 599개의 점포가 분포하는 저밀도 상권으로 지역 밀착형 소비가 주로 이루어지는 것으로 보입니다. GS25, 이디야, 파리바게뜨와 같은 대중적인 앵커 브랜드들이 자리를 잡고 있어 일상적인 편의 서비스와 프랜차이즈 수요가 안정적으로 뒷받침되는 경향이 있습니다.
업종 구성을 살펴보면 외식업이 37%로 가장 높은 비중을 차지하며, 소매 판매(26%)와 생활 서비스(17%)가 그 뒤를 잇고 있습니다. 세부적으로는 백반 및 한정식 점포가 23개로 가장 많고, 미용실과 부동산 중개업, 슈퍼마켓, 카페 등이 상위권을 형성하여 주거 배후지를 기반으로 한 생활 밀착형 업종이 밀집한 양상을 보입니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 5만 원 선으로 형성되어 있으며, 직전 1년 대비 상승세를 나타내고 있어 해당 지역 상권에 대한 임대 수요가 꾸준히 반영되고 있는 것으로 풀이됩니다.
업종 구성 (표본 300개 기준)
- 외식37%
- 판매(소매)26%
- 생활서비스17%
- 업무·기타10%
- 여가·숙박7%
- 의료·교육2%
밀집 업종 (구체)
주요 브랜드·앵커
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 동삼동 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.