영도구 대평동1가 상가 임대 시세

영도구 대평동1가는 남항동_2 상권에 속해 있으며, 외식과 생활서비스가 주를 이루는 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 반경 내 총 282개의 점포가 운영 중인 저밀도 상권으로, 전반적으로 여유로운 점포 밀도를 보이는 것이 특징입니다. 업종별 비중을 살펴보면 외식업이 44%로 가장 높고 생활서비스(18%)와 판매 소매업(15%)이 그 뒤를 잇고 있어, 지역 방문객의 식사와 일상적인 생활 편의를 지원하는 기반이 갖춰진 것으로 보입니다.

세부 업종으로는 백반 및 한정식 전문점이 38곳으로 가장 밀집해 있으며, 카페(18곳)와 요리 주점(10곳) 등 식음료 시설이 상권의 중심을 이루고 있습니다. 이와 함께 부동산 중개업과 여관 및 모텔, 슈퍼마켓 등의 업종이 상위권에 포진해 있어 정주 인구와 외부 유입객의 수요가 혼재된 양상을 보입니다. 주요 브랜드로는 세븐일레븐과 이마트가 입점해 있어 상권의 편의성을 보완하는 역할을 하는 것으로 분석됩니다.

임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 4만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있는 수준입니다. 안정적인 임대료 흐름 속에서 외식업 위주의 업종 구성이 유지되고 있어, 상권의 성격이 급격한 변동 없이 지속되는 경향을 보입니다. 이러한 지표들은 대평동1가 상권이 저밀도 환경 속에서 필수적인 생활 서비스와 외식 수요를 안정적으로 흡수하고 있음을 시사합니다.