Rent Market
영도구 남항동2가 1층 상가 임대 시세
남항동2가 1층 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 4만원/평이며, 직전 1년 대비 보합세입니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 0 · 보합 2 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1층 매물의 최근 1년 임대 기록(내부+공개 수집) 중앙값 기준이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다.
남항동2가 상권 분석
외식·판매 중심의 소비형 상권 · 총 586개 점포
영도구 남항동2가는 남항동_2와 남항동_4 상권을 포함하는 지역으로, 외식과 판매 활동이 주를 이루는 소비형 상권의 특징을 나타냅니다. 반경 내 총 586개의 점포가 분포한 중밀도 상권이며, 업종 구성상 외식업이 47%로 절반 가까운 비중을 차지하고 판매업(28%)과 생활서비스(13%)가 보조하는 형태입니다. GS25와 파리바게뜨 등 인지도가 높은 브랜드들이 앵커 역할을 하고 있어 일정 수준의 집객력이 유지되는 것으로 보입니다.
세부적으로는 일반 유흥 주점(21개)과 요리 주점(18개)이 상위권을 차지하고 있어 주류 소비가 활발한 경향이 있으며, 백반/한정식(19개)과 횟집(13개) 같은 식사 업종도 밀집해 있습니다. 더불어 미용실(16개)과 카페(13개) 등 생활 밀착형 업종이 균형을 이루고 있는 점이 특징입니다. 임대 시세의 경우 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값이 약 4만 원으로 집계되었으며, 직전 1년 대비 보합세를 보이고 있어 가격 변동폭이 크지 않은 안정적인 흐름으로 분석됩니다.
업종 구성 (표본 300개 기준)
- 외식47%
- 판매(소매)28%
- 생활서비스13%
- 업무·기타6%
- 여가·숙박5%
- 의료·교육1%
밀집 업종 (구체)
주요 브랜드·앵커
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 남항동2가 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.