Rent Market
영도구 남항동3가 상가 임대 시세
2026년 7월 기준, 영도구 남항동3가 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 7만원/평이며(스마일부동산 실거래·호가 기록 9건 기반), 직전 1년 대비 보합세입니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 0 · 보합 2 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1~3층 임대 기록(스마일부동산의 축적된 데이터)을1층 기준으로 보정·환산한 최근 1년 중앙값이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다.(데이터 2026.7.23 기준)
남항동3가 상권 분석
외식·생활서비스 중심의 소비형 상권 · 총 38개 점포
영도구 남항동3가는 별도의 지정된 주요 상권은 없으나, 외식과 생활서비스를 중심으로 형성된 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 반경 내 총 38개의 점포가 운영 중인 저밀도 상권으로, 대형 브랜드보다는 개별 점포 중심의 소박한 상업 환경을 보여줍니다. 업종 구성비는 외식이 37%로 가장 높으며, 생활서비스(29%)와 판매(26%)가 그 뒤를 잇고 있어 인근 거주민이나 방문객의 일상적인 소비가 주로 이루어지는 지역으로 보입니다.
세부 업종을 살펴보면 백반 및 한정식이 6곳으로 가장 높은 비중을 차지하며, 슈퍼마켓 5곳을 비롯해 가전제품 수리업, 냉면 및 밀면 전문점, 미용실 등이 고르게 분포하고 있습니다. 이는 지역 내에서 식사와 생활 필수 서비스를 해결하는 근린 상권의 특징을 잘 나타냅니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 7만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 전반적인 임대차 시장이 안정적인 흐름을 보이는 경향이 있습니다.
업종 구성 (표본 38개 기준)
- 외식37%
- 생활서비스29%
- 판매(소매)26%
- 업무·기타5%
- 여가·숙박3%
밀집 업종 (구체)
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 남항동3가 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.