영도구 남항동1가 1층 상가 임대 시세

영도구 남항동1가 상권은 남항동 1부터 4까지의 주요 상권이 결집된 곳으로, 반경 내 총 924개의 점포가 밀집한 고밀도 소비형 상권의 특징을 보입니다. 상권 전체 업종 중 외식업이 48%로 절반 가까운 비중을 차지하며, 판매업이 26%로 그 뒤를 잇고 있어 주로 먹거리와 쇼핑을 중심으로 한 소비 활동이 활발하게 일어나는 곳으로 풀이됩니다. 파리바게뜨와 같은 인지도 높은 브랜드가 앵커 역할을 하며 상권의 중심을 잡고 있는 점이 눈에 띕니다.

세부 업종 구성을 살펴보면 일반 유흥 주점(27개)과 요리 주점(16개)이 상위권에 포진해 있어 저녁 시간대 주류 소비가 상권의 큰 축을 담당하는 것으로 보입니다. 이와 함께 카페(20개), 백반 및 한정식(15개), 돼지고기 구이 전문점(13개) 등 대중적인 식사 업종이 밀집해 있으며, 14개의 미용실을 포함한 생활서비스 업종(13%)이 조화를 이루고 있습니다. 임대료의 경우 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값이 약 7만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 전반적으로 안정적인 시세 흐름을 나타내는 경향이 있습니다.